Omiš, Rogoznica, samostojeća kuća, prodaja
Lokva Rogoznica, Omiš
450.000€
4 205 €/m2
Tip
Kuća
Površina
107 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 107 m2 (4 205 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.10.2026
- ID
- 41280
Opis
Posredujemo u prodaji kuće u neposrednoj blizini Omiške Lokve Rogoznice. Samostojeća kuća netto korisne površine ima:
SUTEREN: 6,75 m2
PRIZEMLJE: 51,19 m2
KAT: 49,89 m2
Ukupno: 107,83 m2 (btto 134,25 m2)
U suterenu se nalazi sprema, u prizemlju je jedan jednosoban stan stan sa kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom, spavaćom soboma i terasom, a na katu je jednosoban stan sa kuhinjom, dnevnim boravkom, kupaonicom, spavaćom sobom i dva balkona.
Mirno okruženje, lijepo uređena okućnica i blizina plaže sa kristalno čistim morem prednosti su ove nekretnine. Također može biti kombinacija kuće za življenje i/ili kuće za turističko iznajmljivanje.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Tržišna analiza - Lokva Rogoznica, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 4.008 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.010.900 €
Medijana: 825.000 €
Prosječna površina
266,9 m²
Medijana: 297,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.643 €/m²
Medijana: 4.008 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Lokva Rogoznica, Omiš za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.
Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².
Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Omiš medijana cijene je 825.000 € (prosjek 1.010.900 €), a medijana po m² 4.008 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Lokva Rogoznica, Omiš trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.900 €, prosječna površina 266,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Lokva Rogoznica, Omiš (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Lokva Rogoznica, Omiš je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
404.000 €
U Lokva Rogoznica, Omiš najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Lokva Rogoznica, Omiš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Lokva Rogoznica, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Lokva Rogoznica, Omiš
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Tržišni raspon kreće se od 89.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.206 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (5%). Prosjek za kuća u Lokva Rogoznica, Omiš je oko 3.643 €/m², medijana 4.008 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 794 – 5.934 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Lokva Rogoznica, Omiš iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Lokva Rogoznica, Omiš iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Lokva Rogoznica, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,9 m² (medijana 297,5 m²), s rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Lokva Rogoznica, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.900 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 266,9 m² (medijana 297,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Srđan J.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska