Omiš, Stanići, Apartmanska kuća , Devet apartmana, prodaja
Stanići, Omiš
650.000€
2 031 €/m2
Tip
Kuća
Površina
320 m2
Struktura
16
Grijanje
Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 16
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 320 m2 (2 031 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 41488
Opis
Posredujemo u prodaji apartmanskog objekta u mjestu Stanići, udaljenom od grada Omiša 4000m.
Udaljenost od plaže 1000m, odlična popunjenost u turističkoj sezoni.
Objekt površine 320 m2, sastoji se od devet apartmanskih jedinica.
Apartmanske jedinice 3. 6. 7. u naravi jednosobni apartmani sa odvojenom spavaćom prostorijom kapacitet 2+2 ležaja.
Apartmanske jedinice broj 2. i 5. studio apartmani kapacitet 2 ležaja.
Apartmanske jedinice broj 1. i 4. jednosobni apartmani kapacitet 2+1 ležaj.
Apartmanska jedinica broj 8. u naravi dvosoban stan kapacitet 4+4 ležaja. Apartmanska jedinica broj 9. u naravi gasrsonjera služi isključivo za boravak odgovorne osobe zadužene za primanje gostiju i čišćenje objekta.
Objekt izgrađen 2004. godine, bez ulaganja za budućeg vlasnika, sve apartmanske jedinice osim broja 9, imaju prekrasan pogled na more.Ispred objekta parking prostor za 7 automobila, garaža za dva automobila, solarni paneli na krovu. Dodatna prostorija za sušenje pranje i peglanje ručnika i posteljine.
Objekt posjeduje sve, lokaciju, parking, vlasništvo u redu!
Tržišna analiza - Stanići, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 825.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.008 €/m² · -49% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.010.900 €
Medijana: 825.000 €
Prosječna površina
266,9 m²
Medijana: 297,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.643 €/m²
Medijana: 4.008 €/m²
Raspon cijena
89.000 – 2.350.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanići, Omiš za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marušići, Čelina.
Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čelina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².
Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Omiš medijana cijene je 825.000 € (prosjek 1.010.900 €), a medijana po m² 4.008 €/m² (prosjek 3.643 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Stanići, Omiš trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.010.900 €, prosječna površina 266,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.350.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Stanići, Omiš (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stanići, Omiš je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 27% (oko 404.000 €).
Sniženih oglasa
40%
4/10
Prosj. sniženje
27%
Prosj. iznos
404.000 €
U Stanići, Omiš najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Stanići, Omiš je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Stanići, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanići, Omiš
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Tržišni raspon kreće se od 89.000 do 2.350.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.031 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (49%). Prosjek za kuća u Stanići, Omiš je oko 3.643 €/m², medijana 4.008 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 794 – 5.934 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Stanići, Omiš iznosi 1.010.900 €, a medijana 825.000 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.350.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Stanići, Omiš iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 4.008 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.934 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Stanići, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,9 m² (medijana 297,5 m²), s rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Stanići, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.010.900 € (medijana 825.000 €), prosječna površina 266,9 m² (medijana 297,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Mario M.P.
- Mobilni telefon
- + 385 92 292 ... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska