TROSOBAN stan U KASKADAMA s pogledom na more, 95m2 + 31m2 terasa, Dugi Rat
Mosorska, Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
370.000€
3 894 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 95 m2 (3 894 €/m2)
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 10.08.2026
- ID
- 106430
Opis
Jedinstvena prilika; trosoban stan u kaskadama u Dugom Ratu, zgradi u kojoj svaki stan ima vlastiti ulaz i mali vrt ispred ulaza na korištenje, što omogućuje privatnost i komfor kakav nemaju stanovi u običnim zgradama.
Stan se nalazi na visini 2. kata i ima 95m2 stambenog prostora i terasu od 31 m2. Velika terasa ima južnu orjentaciju i cijelu godinu je okupana suncem, a s nje se prostire pogled na more i cijelo mjesto. Stan je orijentiran na jug i zapad, a sastoji se od tri sobe, velikog dnevnog boravka i blagavaonice s kuhinjom u produžetku, hodnika, kupaonice i dva spremišta. Postoji mogućnost prenamjene manjeg spremišta u dodatni wc.
Plaža je udaljena 10 minuta šetnje, a u blizini su i ambulanta, pošta, ljekarna, vrtić, crkva i trgovine.
Stan je idealan za obiteljski život, a može biti i investicija za turistički najam zbog odlične lokacije i blizine mora.
Prodaje vlasnik. E-mail: ana.longin236@gmail.com
Tel: 099 590 7... Prikaži broj ili 098 937 ... Prikaži broj .
Tržišna analiza — Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 450.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 5.000 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosječna cijena
588.750 €
Medijana: 450.000 €
Prosječna površina
104,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.589 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
360.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pisak, Dugi Rat.
Pisak ima prosječno 5.271 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugi Rat). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 602.500 € i površinom oko 115,3 m².
Dugi Rat ima prosječno 3.895 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 95,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Omiš imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 588.750 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 5.589 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 588.750 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 360.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (50%).
Česta pitanja o nekretninama u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 588.750 € (37%) i ispod medijane od medijane od 450.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 360.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.895 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš oko 5.589 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 30%), a medijana 5.000 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.894 do 9.523 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš iznosi 588.750 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 360.000 do 1.200.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš iznosi oko 5.589 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.894 do 9.523 €/m².
Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 57,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dugi Rat, Dugi Rat, Omiš nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 588.750 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
