Cetvorosoban stan, Omišalj, Njivice, prodaja, 79m2, 275500e, id94542

Novo 6

Cetvorosoban stan, Omišalj, Njivice, prodaja, 275500 €, 79 m2

Tip

Stan

Površina

79 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 275.500€

Površina: 79 m2 (3 487 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 26.06.2026

ID: 94542

Opis

OTOK KRK, NJIVICE - 3S+DB u blizini mora!

Posredujemo u prodaji odlične prilike za nekretninu u Njivicama u blizini mora! Stan se nalazi u visokom prizemlju, s južne strane razina 1. kata, u stambenoj zgradi s 12 stambenih jedinica. Zgrada je uredna i na mirnoj lokaciji.

Stan se sastoji od čak tri spavaće sobe, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, kupatila i terase. Pripada mu parkirno mjesto i terasa južne orijentacije. Nekretnina je oličena i postavljena je nova PVC stolarija. Ostatak nekretnine je za djelomičnu adaptaciju.

Pogodno za odvajanje u dvije stambene jedinice.

Prilika i preporuka agenata.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 43092

Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 6529... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: + 385 98 13 77 003... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Njivice, Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.500 € Prosjek: 332.065 € · -17% (ispod prosjeka)

120.000 € Prosjek 950.000 €

Cijena / m²: 3.487 €/m² Prosjek: 4.495 €/m² · -22% (ispod prosjeka)

1.374 €/m² Prosjek 8.636 €/m²

Prosječna cijena

332.065 €

Prosječna površina

75,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.495 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 950.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 4.577 €/m² Najskuplje: 4.577 €/m²

Njivice 4.577 €/m² najjeftinije · 74 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Njivice, Omišalj) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.065 €, prosječna površina 75,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Njivice, Omišalj (ukupno 139 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Njivice, Omišalj

Ovaj oglas košta 275.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 332.065 € (17%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120.000 do 950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.487 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Njivice, Omišalj oko 4.495 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.374 do 8.636 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Njivice, Omišalj iznosi 332.065 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Njivice, Omišalj iznosi oko 4.495 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Njivice, Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,5 m², s rasponom od 20,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 139 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Njivice, Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.065 €, a prosječna površina 75,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.