Pronađeno 86 oglasa
86 oglasa · prosj. 361.715 € · med. 302.000 € · 4.614 €/m² (med. 4.313 €/m²)
Tržišni pregled ↓
NJIVICE - luksuzan stan s bazenom u 2.redu do mora
Njivice, Omišalj
Luksuzan stan smješten u prizemlju modernog objekta u novogradnji. Stan je pozicioniran na svega 70 metara udaljenosti od... više
719.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
315.000€
Otok Krk, Njivice, 1s+db, 46.86m2, lođa
Njivice, Omišalj
U prodaji je apartman u Njivicama na otoku Krku površine 46.86m2. Rasporedom je jednosobni s dnevnim boravkom, smješten... više
220.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Jednosobni apartman u prizemlju s okućnicom
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Jednosobni apartman u prizemlju s okućnicom Sastoji se od spavaće sobe, hodnika, kupaonice, prostora... više
169.500€
Njivice, 1S+DB, 300m od mora
Njivice, Omišalj
Na prodaju je jednosobni stan u Njivicama, smješten na 1. katu stambene zgrade, samo 300 metara od mora. Stan je kompletno... više
220.000€
OMIŠALJ, PRIZEMLJE S OKUĆNICOM, VRHUNSKA NOVOGRADNJA 80 METARA DO MORA
Omišalj
OMIŠALJ, OTOK KRK, U ponudu smo dobili iznimno atraktivnu novogradnju smještenu u Omišlju na otoku Krku, u drugom redu do... više
360.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvosoban stan s bazenom u prizemlju manje novogradnje. Površina je 91,98 m2 i to raspoređena... više
600.000€
OTOK KRK, STAN U NOVOGRADNJI BLIZU PLAŽE
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ, u ponudi imamo stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i plaže. Stan je površine... više
280.000€
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom!
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od... više
600.000€
Omišalj, apartman s bazenom u novogradnj!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana u suterenu novogradnje s bazenom i okućnicom. Apartman se nalazi u suterenu stambene zgrade... više
346.500€
NJIVICE, OTOK KRK, STAN S TERASOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je stan površine 66,65 m2 s terasom. Niži je kat u manjoj zgradi te nekoliko minuta hoda udaljen... više
233.500€
Njivice, 2 namještena apartmana s lijepim pogledom na more
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja, apartman površine 110 m² s pogledom na more (uređen kao 2 apartmana) Na prodaju je apartman u Njivicama... više
540.000€
OTOK KRK, STAN U NOVOGRADNJI BLIZU PLAŽE
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ, u ponudi imamo stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i plaže. Stan je površine... više
280.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Trenutno... više
335.000€
Otok Krk, Njivice, 1s+db, 58m2, balkon
Njivice, Omišalj
Prodaje se stan u Njivicama na otoku Krku u manjoj stambenoj zgradi s osam stanova. Nalazi na prvom katu, južne je orijentacije,... više
205.000€
Omišalj, apartman u prizemlju novogradnje!
Omišalj
Omišalj, prodaja apartmana u prizemlju novogradnje. Apartman se nalazi u prizemlju stambene zgrade u izgradnji s ukupno... više
198.361€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvoetažni stan s bazenom u manjoj novogradnji. Površina je 104,45 m2 i to raspoređena na... više
600.000€
Njivice, stanovi u novogradnji
Njivice, Omišalj
Predivan apartman na prvom katu s pogledom na more! Nekretnina je izgrađena 2017. godine materijalima izvrsne kvalitete,... više
289.000€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
361.715 €
Medijana: 302.000 €
Prosječna površina
75,9 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.614 €/m²
Medijana: 4.313 €/m²
Raspon cijena
169.500 – 719.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 4.909 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 394.250 € i površinom oko 76,8 m².
Usporedba gradova
Stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 302.000 € (prosjek 361.715 €) i medijanu od 4.313 €/m² (prosjek 4.614 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.707 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).
Za stan (Omišalj) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 361.715 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 719.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Omišalj je 17% oglasa za stan (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 16.133 €).
Sniženih oglasa
17%
3/18
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
16.133 €
U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%).
U Omišalj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.991 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.601 €/m²).
Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (67%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Omišalj iznosi 361.715 €, a medijana 302.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 719.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Omišalj iznosi oko 4.614 €/m², medijana je 4.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.973 do 8.264 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 46,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.715 € (medijana 302.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (12 oglasa, prosječno 4.909 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.909 €/m²).
Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (28%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.991 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.866 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.991 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.601 €/m²).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 16.133 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.424 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.313 €/m², prosjek 4.614 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.707 €/m², prosjek 3.720 €/m², 1.003 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.239 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.943 €/m², 21 oglasa).