Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 464.490 €
  • Medijana cijene 347.206 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 5.174 €
  • Medijana €/m² 5.066 €
  • Aktivnih oglasa 73
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 73 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

73 oglasa · prosj. 464.490 € · med. 347.206 € · 5.174 €/m² (med. 5.066 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

464.490 €

Medijana: 347.206 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.174 €/m²

Medijana: 5.066 €/m²

Raspon cijena

218.000 – 911.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.753 €/m² Najskuplje: 5.753 €/m²
Njivice 5.753 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Njivice ima prosječno 5.753 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 575.450 € i površinom oko 100,4 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 347.206 € (prosjek 464.490 €), a medijana po m² 5.066 €/m² (prosjek 5.174 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.390 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +27% 7.160 € 67
Omišalj trenutni 347.206 € 5.066 € 5.174 € 73
Zagreb 280.000 € 4.390 € -13% 4.697 € 228
Zadar 420.000 € 4.081 € -19% 4.362 € 76
Rijeka 299.500 € 3.432 € -32% 3.540 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -39% 3.096 € 41

Za stan u Omišalj trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.490 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 218.000 – 911.500 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.875 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.875 €

U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%
30 – 50 m² 3 ogl. · 17%
50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 6 ogl. · 33%
100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

U Omišalj najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 5.215 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.480 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.425 €/m²).

Dvosoban stan 5.215 €/m² · 8 ogl. · 44%
Trosoban stan 4.480 €/m² · 3 ogl. · 17%
Četverosoban stan 5.425 €/m² · 7 ogl. · 39%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (44%), Garaža (22%).

Parkirno mjesto 12 od 18 ogl. · 67%
Terasa 8 od 18 ogl. · 44%
Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalju iznosi 464.490 €, a medijana 347.206 €. Raspon cijena kreće se od 218.000 do 911.500 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalju iznosi oko 5.174 €/m², medijana je 5.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.515 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stanove u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 30,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.490 € (medijana 347.206 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (10 oglasa, prosječno 5.753 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosječno 5.215 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.215 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.480 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.425 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.875 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.160 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 5.066 €/m², prosjek 5.174 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 4.390 €/m², prosjek 4.697 €/m², 228 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.362 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.432 €/m², prosjek 3.540 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).