Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 451.917 €
  • Medijana cijene 445.000 €
  • Prosječna površina 89,7 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 5.036 €
  • Medijana €/m² 5.344 €
  • Aktivnih oglasa 74
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 74 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

74 oglasa · prosj. 451.917 € · med. 445.000 € · 5.036 €/m² (med. 5.344 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

451.917 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

89,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.036 €/m²

Medijana: 5.344 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.003 €/m² Najskuplje: 5.003 €/m²
Njivice 5.003 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Njivice ima prosječno 5.003 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.029 € i površinom oko 92,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Omišalj medijana cijene je 445.000 € (prosjek 451.917 €), a medijana po m² 5.344 €/m² (prosjek 5.036 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.386 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 450.000 € 6.062 € +13% 6.654 € 71
Omišalj trenutni 445.000 € 5.344 € 5.036 € 74
Zadar 441.570 € 4.347 € -19% 4.443 € 72
Rijeka 246.000 € 3.386 € -37% 3.478 € 779
Zagreb 292.500 € 3.186 € -40% 3.127 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -45% 2.883 € 24

Za stan u Omišalj trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.917 €, prosječna površina 89,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.036 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Omišalj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 28%
70 – 100 m² 5 ogl. · 28%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Omišalj najviše je četverosoban stan (44% ponude, prosječno 4.422 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.320 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.044 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.422 €/m²).

Dvosoban stan 4.320 €/m² · 3 ogl. · 17%
Trosoban stan 6.044 €/m² · 7 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.422 €/m² · 8 ogl. · 44%

Među oglasima za stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (50%), Parkirno mjesto (22%).

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%
Garaža 9 od 18 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 4 od 18 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Omišalj iznosi 451.917 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 700.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Omišalj iznosi oko 5.036 €/m², medijana je 5.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.434 do 8.835 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za stanove u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.917 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (17 oglasa, prosječno 5.003 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.003 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.422 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.320 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.044 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.422 €/m²).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom).

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 5.344 €/m², prosjek 5.036 €/m², 74 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.386 €/m², prosjek 3.478 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.127 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).