Zemljiste, Omišalj, Omišalj, prodaja, 1430m2, 22900e, id112272

5

Zemljiste, Omišalj, prodaja, 22900 €, 1430 m2

Tip

Zemljiste

Površina

1430 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 22.900€

Površina: 1430 m2 (16 €/m2)

Udaljenost od mora: 1300m

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 112272

Opis

OTOK KRK, OMIŠALJ – Poljoprivredno zemljište uz asfaltiranu cestu, 1.430 m²

Na prodaju je poljoprivredno zemljište ukupne površine 1.430 m², smješteno u Omišlju na otoku Krku, svega 1,3 km od mora.

Zemljište se sastoji od parcela koje se nalaze jedna uz drugu, čineći funkcionalnu cjelinu pogodnu za različite namjene. Nalazi se neposredno uz asfaltiranu prometnicu, što osigurava jednostavan i nesmetan pristup.

Mirna lokacija, dobra prometna povezanost te blizina mora čine ovu nekretninu odličnim izborom za kupce koji traže zemljište na atraktivnoj lokaciji otoka Krka.

Za više informacija i dogovor razgleda kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 49027

Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910 507... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Omišalj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 22.900 € Prosjek: 133.933 € · -83% (ispod prosjeka)
Medijana: 46.450 € · -51% (ispod medijane)

8.800 € Prosjek · Medijana 600.000 €

Cijena / m²: 16 €/m² Prosjek: 146 €/m² · -89% (ispod prosjeka)
Medijana: 41 €/m² · -61% (ispod medijane)

11 €/m² Prosjek · Medijana 613 €/m²

Prosječna cijena

133.933 €

Medijana: 46.450 €

Prosječna površina

1.147,2 m²

Medijana: 1.084,0 m²

Prosječna cijena / m²

146 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cijena

8.800 – 600.000 €

Usporedba gradova

Zemljište u Omišalj imaju medijanu cijene od 46.450 € (prosjek 133.933 €) i medijanu od 41 €/m² (prosjek 146 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.400 €	205 € +400%	625 €	23
Dubrovnik	305.000 €	183 € +346%	169 €	6
Rijeka	275.250 €	162 € +295%	304 €	69
Pula	137.350 €	134 € +227%	144 €	104
Zadar	141.440 €	120 € +193%	213 €	28
Omišalj trenutni	46.450 €	41 €	146 €	6

Za zemljište (Omišalj) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 133.933 €, prosječna površina 1.147,2 m², a prosječna cijena po m² oko 146 €/m². Raspon cijena kreće se od 8.800 – 600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Omišalj je 50% oglasa za zemljište (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 1.400 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

1.400 €

U Omišalj najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 83%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Ovaj oglas košta 22.900 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 133.933 € (83%) i ispod medijane od medijane od 46.450 € (51%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 8.800 do 600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za zemljište u Omišalj oko 146 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 89%), a medijana 41 €/m² (ispod medijane medijane, 61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 11 do 613 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Omišalj iznosi 133.933 €, a medijana 46.450 €. Raspon cijena kreće se od 8.800 do 600.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Omišalj iznosi oko 146 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 613 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za zemljište u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.147,2 m² (medijana 1.084,0 m²), s rasponom od 445,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 133.933 € (medijana 46.450 €), prosječna površina 1.147,2 m² (medijana 1.084,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.