Pronađeno 109 oglasa
109 oglasa · prosj. 508.872 € · med. 340.400 € · 4.659 €/m² (med. 4.865 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Otok Krk, Njivice, dvosobni stan, 79 m2, ekskluzivna novogradnja, prvi kat, gar
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, stan na 1. katu! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od 3 novogradnje... više
445.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more Predstavljamo vam projekt moderne novogradnje s ukupno četiri... više
192.000€
Krk, Omišalj, jednosobni stan, 50 m2, balkon
Omišalj
Krk, Omišalj, jednosobni stan, 50 m2, balkon više
280.000€
OMIŠALJ | DVOSOBAN APARTMAN S BALKONOM I PARKINGOM
Njivice, Omišalj
Prodaje se moderan dvosoban stan površine 54,08 m², smješten na 1. katu manje stambene zgrade u mirnom dijelu Omišlja na... više
330.000€
Otok Krk, Njivice, novogradnja, 2s+db, terasa, okućnica
Njivice, Omišalj
Kvalitetna novogradnja, u naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima jednu etažu. Svaki... više
320.000€
Stan sa okućnicom u novogradnji otok Krk
Njivice, Omišalj
U ponudi je moderan stan u novogradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji svega desetak minuta lagane šetnje od plaže. Stan... više
350.000€
NJIVICE, OTOK KRK, KUĆA SA POGLEDOM NA MORE I GARAŽOM
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, – Mediteranska kuća sa uređenom okućnicom, garažom i pogledom na more U ponudu smo dobili prostranu... više
790.000€
KRK, OMIŠALJ, SAMO U NAŠOJ PONUDI, APARTMANSKA KUĆA 150 m OD PLAŽE
Omišalj
KRK, OMIŠALJ, SAMO U NAŠOJ PONUDI, APARTMANSKA KUĆA 150 m OD PLAŽE više
495.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
330.800€
OTOK KRK, STAN U NOVOGRADNJI BLIZU PLAŽE
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ, u ponudi imamo stan u novogradnji smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i plaže. Stan je površine... više
280.000€
NJIVICE - luksuzna vila u blizini mora
Njivice, Omišalj
Luksuzna dvojna vila udaljena 120 metara od mora. Vila se sastoji od prizemlja i kata, povezanih unutarnjim stepenicama.... više
1.340.000€
Krk, Omišalj, jednosobni stan, 50 m2, drugi red do mora
Omišalj
Stan u novogradnji, u izgradnji, idealan za turističko iznajmljivanje ili investiciju, s balkonom, parkingom i na prvom... više
280.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je trosoban stan s krovnom terasom u manjoj novogradnji. Površina je 124,57 m2 i to raspoređena... više
700.000€
OTOK KRK, NJIVICE, STAN U NOVOGRADNJI
Njivice, Omišalj
NJIVICE, OTOK KRK, u ponudi je dvoetažni stan s bazenom u manjoj novogradnji. Površina je 106,10 m2 i to raspoređena na... više
585.000€
Otok Krk, Njivice, 71.30m2, 2s+db, terasa, parking
Njivice, Omišalj
Prodaje se stan u kvalitetnoj novijoj gradnji. U naravi su to dvije zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a svaki stan zauzima... više
280.000€
Otok Krk, Njivice, 4-sobni apartman, ekskluzivna novogradnja, bazen, okućnica
Njivice, Omišalj
OTOK KRK, NJIVICE - Ekskluzivna novogradnja, dvoetažni stan s bazenom! Posredujemo u prodaji nevjerojatnog projekta od... više
585.000€
Njivice, samostojeća kuća na mirnoj lokaciji!
Njivice, Omišalj
Njivice, prodaja, samostojeća kuća s velikom okućnicom i pogledom na more, na mirnoj lokaciji! Kuća obuhvaća prizemlje... više
1.250.000€
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more
Omišalj
OTOK KRK, OMIŠALJ - Vrhunska novogradnja s pogledom na more U ponudi je stan u visokoj fazi projektiranja u kvalitetnoj... više
326.900€
Tržišni pregled — Omišalj
Prosječna cijena
508.872 €
Medijana: 340.400 €
Prosječna površina
117,8 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.659 €/m²
Medijana: 4.865 €/m²
Raspon cijena
192.000 – 1.340.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 5.003 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 634.091 € i površinom oko 139,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Omišalj imaju medijanu cijene od 340.400 € (prosjek 508.872 €) i medijanu od 4.865 €/m² (prosjek 4.659 €/m²) — skuplje od Split (5.946 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zadar (3.263 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 650.000 € | 5.946 € +22% | 5.923 € | 123 |
| Omišalj trenutni | 340.400 € | 4.865 € | 4.659 € | 109 |
| Rijeka | 248.500 € | 3.556 € -27% | 3.604 € | 1.021 |
| Zadar | 338.000 € | 3.263 € -33% | 3.059 € | 128 |
| Zagreb | 285.000 € | 3.162 € -35% | 2.881 € | 112 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -41% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Omišalj) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 508.872 €, prosječna površina 117,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.659 €/m². Raspon cijena kreće se od 192.000 – 1.340.000 €.
Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.
U Omišalj je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 31.263 €).
Sniženih oglasa
22%
4/18
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
31.263 €
U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za nekretnine u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (72%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Omišalj iznosi 508.872 €, a medijana 340.400 €. Raspon cijena kreće se od 192.000 do 1.340.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Omišalj iznosi oko 4.659 €/m², medijana je 4.865 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.661 do 6.442 €/m².
Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 50,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 508.872 € (medijana 340.400 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (11 oglasa, prosječno 5.003 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.003 €/m²).
Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (33%).
Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 31.263 €.
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.946 €/m², prosjek 5.923 €/m², 123 oglasa), Omišalj (med. 4.865 €/m², prosjek 4.659 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.604 €/m², 1.021 oglasa), Zadar (med. 3.263 €/m², prosjek 3.059 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 2.881 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).