OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA MJEŠOVITU GRADNJU

Bosutsko naselje, Osijek

105.750€

123 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

854 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 105.750€

Površina: 854 m2 (123 €/m2)

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 116618

Opis

OSIJEK, BOSUTSKO NASELJE, u ponudi je građevinsko zemljište u stambeno-poslovnoj zoni, nedaleko od novo-planiranog KBC-a Osijek.
Pravilnog je, četvrtastog oblika. Ima pristupni put, a priključci na infrastrukturu nalaze se u blizini terena.
Po prostornom planu moguća je gradnja obiteljske kuće odnosno višestambene zgrade do 3 nadzemne etaže.
Poželjna pozicija za život, samo 2 km zračne linije od centra grada, povezana gradskim prijevozom i brzim izlaskom na glavne prometnice.
Moguće je kupiti radi proširene vizije investiranja i susjednu česticu.

Tražite li mirno obiteljsko naselje nadomak svih urbanih sadržaja, Bosutsko naselje u Osijeku savršen je izbor za vaš novi dom. Ovaj ugodni kvart odlikuje se iznimnom prometnom povezanošću s ostatkom grada, blizinom tramvajske zone, škola, vrtića te velikih trgovačkih centara. Mirne ulice s pretežito obiteljskim kućama i obiljem zelenila pružaju sigurno okruženje te visoku kvalitetu života za sve generacije. Nekretnina na ovoj lokaciji predstavlja izvrsnu priliku za ugodan svakodnevni život ili dugoročno isplativu investiciju.

Za sve informacije stojimo na usluzi

ID KOD AGENCIJE: 8794

Kristijan Juranek
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 611 0984... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: kristijan@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bosutsko Naselje, Osijek

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 105.750 € Prosjek: 165.960 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 105.750 € · 0% (u medijani)

46.800 € Prosjek · Medijana 360.000 €

Cijena / m²: 124 €/m² Prosjek: 336 €/m² · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 125 €/m² · -1% (u medijani)

105 €/m² Prosjek · Medijana 1.200 €/m²

Prosječna cijena

165.960 €

Medijana: 105.750 €

Prosječna površina

827,8 m²

Medijana: 844,0 m²

Prosječna cijena / m²

336 €/m²

Medijana: 125 €/m²

Raspon cijena

46.800 – 360.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 125 €/m² Najskuplje: 125 €/m²

Bosutsko Naselje 125 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bosutsko Naselje ima prosječno 125 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 141.000 € i površinom oko 1.132,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Osijek medijana cijene je 105.750 € (prosjek 165.960 €), a medijana po m² 125 €/m² (prosjek 336 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb	242.000 €	165 € +32%	320 €	6
Rijeka	240.000 €	151 € +21%	294 €	50
Pula	198.000 €	145 € +16%	150 €	108
Split	308.240 €	136 € +9%	465 €	18
Zadar	146.781 €	135 € +8%	206 €	32
Osijek trenutni	105.750 €	125 €	336 €	5

Za zemljište u Bosutsko Naselje, Osijek trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 165.960 €, prosječna površina 827,8 m², a prosječna cijena po m² oko 336 €/m². Raspon cijena kreće se od 46.800 – 360.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Bosutsko Naselje, Osijek (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Bosutsko Naselje, Osijek najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bosutsko Naselje, Osijek

Ovaj oglas košta 105.750 €, što je ispod prosjeka (36%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 165.960 €, a medijana 105.750 €. Tržišni raspon kreće se od 46.800 do 360.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 124 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Bosutsko Naselje, Osijeku je oko 336 €/m², medijana 125 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 105 – 1.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Bosutsko Naselje, Osijeku iznosi 165.960 €, a medijana 105.750 €. Raspon cijena kreće se od 46.800 do 360.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Bosutsko Naselje, Osijeku iznosi oko 336 €/m², medijana je 125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 105 do 1.200 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Bosutsko Naselje, Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 827,8 m² (medijana 844,0 m²), s rasponom od 300,0 do 1.698,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Bosutsko Naselje, Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.960 € (medijana 105.750 €), prosječna površina 827,8 m² (medijana 844,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Spatium Nekretnine

Kontakt osoba: Vedran Prica

Telefon 1: + 385 51 272 903... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 95 812 6476... Prikaži broj

Adresa: Šetalište Andrije Kačića Miošića 5

: Rijeka Centar

: Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima

Slične nekretnine

Zemljiste Novo

105.750 € 125 €/m²