Kuca, Pag, Pag, prodaja, 200m2, 250000e, id114393

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 250.000€

Površina: 200 m2 (1 250 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 114393

Opis

Prodaje se kuća u staroj gradskoj jezgri grada Paga, površine 200 m2.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i tri kata.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kuhinja, blagavaona s dnevnim boravkom, kupaona i konoba.
Na prvom i drugom katu nalaze se po dvije sobe s hodnikom, dok je na trećem katu jedna soba s izlazom na terasu.

Kuća je za adaptaciju.
Pruža golem potencijal kod uređenja i eventualnog budućeg korištenja kuće, bilo za život, iznajmljivanje ili djelomično iznajmljivanje.

Budući da se nalazi u gradskoj jezgri, nema direktan prilaz autom, niti osigurano parkirno mjesto.

Za sve upite slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49674

Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 522 6529... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Pag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 842.385 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.070.000 € · -77% (ispod medijane)

250.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 1.250 €/m² Prosjek: 3.242 €/m² · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.253 €/m² · -45% (ispod medijane)

1.245 €/m² Prosjek · Medijana 7.671 €/m²

Prosječna cijena

842.385 €

Medijana: 1.070.000 €

Prosječna površina

284,8 m²

Medijana: 278,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cijena

250.000 – 1.450.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Pag imaju medijanu cijene od 1.070.000 € (prosjek 842.385 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.883 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +58%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +45%	3.357 €	19
Pula	467.500 €	2.486 € +10%	2.712 €	168
Pag trenutni	1.070.000 €	2.253 €	3.242 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -1%	2.153 €	9
Rijeka	387.000 €	1.883 € -16%	2.227 €	102

Za kuća (Pag) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.385 €, prosječna površina 284,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 250.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Pag (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Pag najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (62%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Pag je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (92%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 12 ogl. · 92%

Među oglasima za kuća u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (46%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 9 od 13 ogl. · 69%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pag

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 842.385 € (70%) i ispod medijane od medijane od 1.070.000 € (77%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.250 €/m², dok je prosjek za kuća u Pag oko 3.242 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 61%), a medijana 2.253 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Pag iznosi 842.385 €, a medijana 1.070.000 €. Raspon cijena kreće se od 250.000 do 1.450.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Pag iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 2.253 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.245 do 7.671 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuća u Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,8 m² (medijana 278,0 m²), s rasponom od 122,0 do 580,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.385 € (medijana 1.070.000 €), prosječna površina 284,8 m² (medijana 278,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.