OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman 109 m2, 200m od mora, POGLED NA MORE!
Košljun, Pag
275.000€
2 522 €/m2
Tip
Stan
Površina
109 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 109 m2 (2 522 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 52073
Opis
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman 109 m2, 200m od mora, POGLED NA MORE!
Košljun je malo turističko mjesto na južnom dijelu otoka Paga. Nekoć je Košljun služio kao izlaz grada Paga na otvoreno more. Danas se iz Paga stiže do Košljuna suvremenom prometnicom za 10-tak minuta vožnje automobilom, a postoji i makadamski put koji je zanimljiv biciklistima, a vodi kroz pašku solanu.
Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica. Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.
U ponudi imamo prekrasni apartman, ukupne korisne površine od 109.89 m2. Ovaj nevjerojatni stan nudi elegantan i udoban ambijent za život kakav ste oduvijek sanjali.
Jedinstvena karakteristika ovog stana je mogućnost ulaska s dvije strane stubišta, što omogućuje lako i praktično kretanje unutar prostora. Sastoji se od dvije kupaonice i dvije kuhinje, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost za vas i vaše bližnje. Dva predsoblja osiguravaju prostor za vaše osobne stvari i stvaraju dojam prostranosti.
Dnevni boravak je idealno mjesto za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima. No, ono što ovaj apartman zaista izdvaja su dvije prostrane terase s kojih se pruža zadivljujući pogled na kristalno čisto more. Zamislite se kako uživate u jutarnjoj kavi ili zalasku sunca uz ovakav panoramski pogled - to je jednostavno nezaboravno iskustvo!
Uz apartman dolaze i dva parkirna mjesta u
Tržišna analiza — Košljun, Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 347.500 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.572 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
323.132 €
Medijana: 347.500 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.683 €/m²
Medijana: 3.572 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Košljun, Pag za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šimuni, Bošana, Košljun.
Šimuni ima prosječno 4.130 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.174 € i površinom oko 83,7 m².
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Pag imaju medijanu cijene od 347.500 € (prosjek 323.132 €) i medijanu od 3.572 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.990 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.921 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Košljun, Pag) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.132 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Košljun, Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Košljun, Pag je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 63.333 €).
Sniženih oglasa
8%
3/36
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
63.333 €
U Košljun, Pag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Košljun, Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).
U Košljun, Pag najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 3.747 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.192 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Košljun, Pag
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 323.132 € (15%) i ispod medijane od medijane od 347.500 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.523 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag oko 3.683 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 31%), a medijana 3.572 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag iznosi 323.132 €, a medijana 347.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 60,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.132 € (medijana 347.500 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman+garsonijera 70m od mora
- 390.000€ 92 m2
OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2
- 430.000€ 98 m2