OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2
Košljun, Pag
430.000€
4 387 €/m2
Tip
Stan
Površina
98 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 98 m2 (4 387 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 70m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.05.2026
- ID
- 85650
Opis
OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2
U mirnoj uvali Proboj, u mjestu Košljun na otoku Pagu, prodaje se prostran, pun svjetla i moderno uređen apartman od 98 m².
Smješten u prizemlju novije zgrade, ovaj prozračni stan odiše luksuzom, funkcionalnošću i udobnošću, a udaljen je svega 70 metara od mora.
Sastoji se od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje s blagovaonicom te dvije kupaonice – idealno za obitelj ili goste.
No ono što ovaj apartmančini posebnim je njegova veza s prirodom i vanjskim prostorom.
Sa svih strana ima izlaz na dvorište, što mu daje neobičnu prozračnost i osjećaj otvorenosti koji osvaja na prvi pogled.
Tu su i dvije velike terase – savršene za jutarnje buđenje uz kavu ili tihe večeri pod zvijezdama.
Bilo da tražite dom za bijeg iz grada, mjesto za stvaranje obiteljskih uspomena ili investiciju na atraktivnoj lokaciji, ovaj apartman pruža sve to, i više.
Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica.
Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.
U nekoliko kilometara udaljenoj susjednoj uvali nalazi se i posebno živopisno mjestašce Proboj s malenom lučicom i tek desetak kuća.
Pag je udaljen 6 km od apartmana, dok je Stari Grad Pag udaljen oko 10 minuta vožnje.
Objekt je udaljen 60 km od zračne luke Zadar.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se
Tržišna analiza — Košljun, Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.538 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.635 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
88,6 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.600 €/m²
Medijana: 3.538 €/m²
Raspon cijena
208.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Košljun, Pag za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šimuni, Bošana, Košljun.
Šimuni ima prosječno 4.130 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.174 € i površinom oko 83,7 m².
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Pag imaju medijanu cijene od 330.000 € (prosjek 314.635 €) i medijanu od 3.538 €/m² (prosjek 3.600 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (4.102 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Košljun, Pag) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.635 €, prosječna površina 88,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 208.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Košljun, Pag (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Košljun, Pag je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (3 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 63.333 €).
Sniženih oglasa
8%
3/39
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
63.333 €
U Košljun, Pag najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Košljun, Pag je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (31%).
U Košljun, Pag najviše je trosoban stan (84% ponude, prosječno 3.694 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.694 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.987 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (51%).
Česta pitanja o nekretninama u Košljun, Pag
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 314.635 € (+37%) i iznad medijane od medijane od 330.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 208.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.388 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag oko 3.600 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +22%), a medijana 3.538 €/m² (iznad medijane medijane, +24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.962 do 4.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag iznosi 314.635 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 208.000 do 492.100 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.962 do 4.725 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,6 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 60,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Košljun, Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.635 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 88,6 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman+garsonijera 70m od mora
- 390.000€ 92 m2
