OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman+garsonijera 70m od mora
Košljun, Pag
390.000€
4 239 €/m2
Tip
Stan
Površina
92 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 92 m2 (4 239 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 70m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.07.2026
- ID
- 85649
Opis
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman + garsonijera 70m od mora¸
U maloj uvali Proboj nudimo Vam apartman i garsonijeru koje prodajemo zajedno!
Garsonijera od 40m2 je smještena u potkrovlju i pravo je malo utočište za sve koji traže mir, sunce i more.
Uređena u živahnim, toplim bojama. Ima vlastitu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more.
Drugi dio ovog paketa je dvosobni 52m2 velik apartman koji donosi osjećaj lakoće i prostora. Sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i velike terase sa staklenom ogradom – idealne za uživanje na otvorenom.
Klimatiziran i moderno uređen, s detaljima u živopisnim bojama, ovaj apartman nosi pravi mediteranski ugođaj pa boravak u njemu podsjeća na mali komadić raja.
Oba apartmana nalaze se na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja, a predstavljaju odličnu priliku bilo za osobni odmor, bilo kao investiciju u turistički najam.
Ne propustite priliku!
Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica.
Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.
U nekoliko kilometara udaljenoj susjednoj uvali nalazi se i posebno živopisno mjestašce Proboj s malenom lučicom i tek desetak kuća.
Pag je udaljen 6 km od apartmana, dok je Stari Grad Pag udaljen oko 10 minuta vožnje.
Proboj je udaljen 60 km od zračne luke Zadar.
Poštovani klijenti, agencijska provizija nap
Tržišna analiza — Košljun, Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 347.500 € · +12% (iznad medijane)
Medijana: 3.572 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
323.132 €
Medijana: 347.500 €
Prosječna površina
89,0 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.683 €/m²
Medijana: 3.572 €/m²
Raspon cijena
230.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Košljun, Pag za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šimuni, Bošana, Košljun.
Šimuni ima prosječno 4.130 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.174 € i površinom oko 83,7 m².
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Pag imaju medijanu cijene od 347.500 € (prosjek 323.132 €) i medijanu od 3.572 €/m² (prosjek 3.683 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.001 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Košljun, Pag) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 323.132 €, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 230.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Košljun, Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Košljun, Pag je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 63.333 €).
Sniženih oglasa
8%
3/36
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
63.333 €
U Košljun, Pag najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Košljun, Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).
U Košljun, Pag najviše je trosoban stan (85% ponude, prosječno 3.747 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.747 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.192 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Košljun, Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Košljun, Pag
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 323.132 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 347.500 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.239 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Košljun, Pag oko 3.683 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.572 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Košljun, Pag iznosi 323.132 €, a medijana 347.500 €. Raspon cijena kreće se od 230.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Košljun, Pag iznosi oko 3.683 €/m², medijana je 3.572 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.725 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Košljun, Pag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 60,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Košljun, Pag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 323.132 € (medijana 347.500 €), prosječna površina 89,0 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
OTOK PAG, KOŠLJUN - Predivan trosobni apartman od 98 m2
- 430.000€ 98 m2
