Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u blizini Pazina. Ovaj smještaj sasto...
Pazin
650.000€
1 625 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 400 m2 (1 625 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116425
Opis
Prodaje se prekrasna vila sa bazenom u blizini Pazina. Ovaj smještaj sastoji se od 4 spavaće sobe, uključuje dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju te 4 kupaonice.
Vila površine je podijeljena u dvije jedinice, svaka s dvije šarmantne sobe na katu i svijetlim, udobnim dnevnim boravkom s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom u prizemlju.
Vila je uređena lijepo, koristeći lokalne materijale i tradicionalne tehnike i sve moderne potrepštine koje uključuju klimu, moderne sadržaje i lijepo uređene kupaonice koje nude udobni seoski ugođaj sa svim prednostima modernih tehnologija.
Svaka prostorija ima svoj klima uređaj. U kući se nalaze dvije peći na drva. Stolrija je drvena s dvoslojnim izo staklom.
Vila ima svoj teren i vrt. Prostran vrt sa zanimljivim detaljima kao što je stari seljački plug, koji okružuju kuću i vode do primamljivog privatnog bazena od 32 m2. Tu su i zrele masline, grmovi cvijeća i mirisno bilje uz prekrasan pogled iz svakog kuta.
Velika lođa iznad glavne kuće uređena je s velikim stolom za blagovanje i autentičnim ugrađenim roštiljom.
Najbliža zračna luka je Zračna luka Portorož, 61 km od vile.
47 km od Aquaparka Istralandia, 8,9 km od Pazinskog kaštela i 33 km od Dvigradskog dvorca.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pazin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 310.000 € · +110% (iznad medijane)
Medijana: 1.924 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
468.702 €
Medijana: 310.000 €
Prosječna površina
207,0 m²
Medijana: 198,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.203 €/m²
Medijana: 1.924 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pazin za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lindar, Trviž, Stari Pazin i dr..
Lindar ima prosječno 3.658 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 695.667 € i površinom oko 189,0 m².
Trviž ima prosječno 2.646 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 708.667 € i površinom oko 255,0 m².
Stari Pazin ima prosječno 1.623 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 324.000 € i površinom oko 209,3 m².
Kašćerga ima prosječno 3.528 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stari Pazin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 802.450 € i površinom oko 165,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Pazin medijana cijene je 310.000 € (prosjek 468.702 €), a medijana po m² 1.924 €/m² (prosjek 2.203 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Pazin trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 468.702 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Pazin (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Pazin je 18% oglasa za kuća (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 12.450 €).
Sniženih oglasa
18%
8/44
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
12.450 €
U Pazin najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Pazin je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Pazin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (25%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Pazin
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (110%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 468.702 €, a medijana 310.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.625 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (16%). Prosjek za kuća u Pazinu je oko 2.203 €/m², medijana 1.924 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 242 – 6.120 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Pazinu iznosi 468.702 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.200.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Pazinu iznosi oko 2.203 €/m², medijana je 1.924 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 242 do 6.120 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuće u Pazinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 198,5 m²), s rasponom od 50,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Pazinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 468.702 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 198,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska