Oglas
Poreč
345.000€
2 300 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 345.000€
- Površina
- 150 m2 (2 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 60
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118150
Opis
Na prodaju je moderna duplex kuća za odmor smještena blizu Poreča. Kuća ima ukupnu površinu od 150 m², uz balkon od 20 m² i ograđeno dvorište od 60 m². Bazen dimenzija 6x3 m koji je grijani preko toplotne pumpe.
Prizemlje:
Moderno namješteno s podom od epoxy smole
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonskim stolom za 8 osoba
Pogled na bazen iz blagovaonice, koja se može otvoriti prema van
Kupaonica s WC-om
Prostorija za pranje rublja.
1. kat:
2 spavaće sobe
1 kupaonica s WC-om
Svaka soba ima izlaz na veliki balkon s pogledom na bazen.
2. kat:
Galerija površine 40 m² s dva bračna kreveta.
Kuća je kategorizirana za boravak 8 osoba i ima 3 zvjezdice, s velikim brojem noćenja u sezoni. Potpuno je opremljena, sav namještaj je nov, tako da se može odmah useliti ili nastaviti s iznajmljivanjem bez potrebe za dodatnim investicijama.
U prizemlju je električno podno grijanje.
Ispred kuće nalazi se jedno parkirno mjesto.
Odlična lokacija, samo 3 km od centra Poreča.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -54% (ispod medijane)
Medijana: 4.108 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
898.062 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
212,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.357 €/m²
Medijana: 4.108 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 898.062 €), a medijana po m² 4.108 €/m² (prosjek 4.357 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.062 €, prosječna površina 212,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 91.643 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
91.643 €
U Poreč najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (82%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 345.000 €, što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898.062 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.357 €/m², medijana 4.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 898.062 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.357 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.062 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 212,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska