Hrvstska, Istra, Poreč Jasenovica– moderna Vila 160m² s Bazenom u mirnom
Jasenovica, Poreč
655.000€
4 093 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 655.000€
- Površina
- 160 m2 (4 093 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 114543
Opis
Neke kuće jednostavno ostavljaju dobar osjećaj – mirne su, promišljene i napravljene tako da u njima želite ostati dugo.
Upravo je s tom idejom nastala nova moderna Vila od 160 m2, smještena na parceli od 778 m2 u okolici Poreča. Prostor je pažljivo osmišljen za svakodnevni obiteljski život, s dovoljno mjesta za zajedničke trenutke, ali i za mir i privatnost.
Budući vlasnici još uvijek imaju mogućnost odabira završnih materijala i opreme (sanitarije, podne obloge i unutarnja vrata), čime interijer mogu prilagoditi vlastitom ukusu.
Stambena površina: 160 m2
Površina zemljišta: 778 m2
Raspored:
Prizemlje:
- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog koncepta (40 m2)
- 1 spavaća soba
- 1 kupaonica
- 1 gostinjski WC
- Tehnička prostorija
Kat:
- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- 2 balkona koji pružaju dodatni osjećaj svjetlosti, privatnosti i uživanja u pogledu.
Kuća s istarskim šarmom je samostojeća, ima prostranu terasu te Bazen od 36m2 koji dodatno naglašava osjećaj mediteranskog načina života. Uz zaseban dogovor, vrt se može dodatno individualno hortikulturno urediti prema vlastitim željama.
Svaka kupaonica ima prozor, a vi još uvijek imate mogućnost odabira završne opreme – sanitarija, podnih obloga i vrata. U cijeni su uključeni navedeni elementi do određenog budžeta (posebne želje moguće su na upit uz dogovor o cijeni).
Dodatno, obiteljska kuća je o
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -5% (ispod medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
874.668 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 874.668 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.668 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 655.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.094 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.177 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.668 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska