Na prodaju je kompletno i moderno renovirana vila iz 2018. godine, površin...
Poreč
650.000€
3 939 €/m2
Tip
Kuća
Površina
165 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 650.000€
- Površina
- 165 m2 (3 939 €/m2)
- Površina zemljišta
- 490
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 103765
Opis
Na prodaju je kompletno i moderno renovirana vila iz 2018. godine, površine 165 m2, smještena na uređenom zemljištu od 490 m2. Ova jedinstvena nekretnina savršeno spaja moderni i rustikalni stil, pružajući udobnost i luksuz u prekrasnom okruženju.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica, te kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju. Također, na ovoj etaži smještena je spavaća soba i kupaonica.
Vanjsko stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri dodatne spavaće sobe i dvije kupaonice, te prostrana natkrivena terasa s pogledom na bazen i prirodu.
Svaka prostorija opremljena je inverter klima uređajem, televizijom, komarnicima na prozorima te automatskom rasvjetom sa senzorima. Grijanje je osigurano putem peći na pelete i klima uređajima. Kuća je dodatno osigurana alarmom, video nadzorom, senzorima za detekciju dima i vatre, sefom, te video portafonom na oba kata.
Okućnica je pažljivo uređena i uključuje mozaik bazen od 32 m2, vrtnu kućicu od 9 m2 sa solarnim panelima, travnjak s automatskim navodnjavanjem i raznolikim biljem, te grill zonu.
Ova vila se prodaje kompletno namještena i predstavlja idealnu investiciju za najam ili obiteljski dom u mirnom i prirodnom okruženju. Ne propustite priliku za ulaganje u ovu izvanrednu nekretninu!
Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas već danas!
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.775 €/m² · +4% (u medijani)
Prosječna cijena
858.302 €
Medijana: 697.000 €
Prosječna površina
218,0 m²
Medijana: 181,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.059 €/m²
Medijana: 3.775 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 697.000 € (prosjek 858.302 €), a medijana po m² 3.775 €/m² (prosjek 4.059 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.302 €, prosječna površina 218,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.059 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 85.313 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
85.313 €
U Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 650.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 858.302 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.939 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.059 €/m², medijana 3.775 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 858.302 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.059 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,0 m² (medijana 181,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.302 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 218,0 m² (medijana 181,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska