Reklama

Na prodaju je kompletno i moderno renovirana vila iz 2018. godine, površin...

Poreč

590.000€

3 575 €/m2

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
3
Cijena
590.000€
Površina
165 m2 (3 575 €/m2)
Površina zemljišta
490
Kat
1
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
5500m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.11.2026
ID
103765
Reklama

Opis

Na prodaju je kompletno i moderno renovirana vila iz 2018. godine, površine 165 m2, smještena na uređenom zemljištu od 490 m2. Ova jedinstvena nekretnina savršeno spaja moderni i rustikalni stil, pružajući udobnost i luksuz u prekrasnom okruženju.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaonica, te kuhinja s izlazom na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju. Također, na ovoj etaži smještena je spavaća soba i kupaonica.

Vanjsko stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze tri dodatne spavaće sobe i dvije kupaonice, te prostrana natkrivena terasa s pogledom na bazen i prirodu.

Svaka prostorija opremljena je inverter klima uređajem, televizijom, komarnicima na prozorima te automatskom rasvjetom sa senzorima. Grijanje je osigurano putem peći na pelete i klima uređajima. Kuća je dodatno osigurana alarmom, video nadzorom, senzorima za detekciju dima i vatre, sefom, te video portafonom na oba kata.

Okućnica je pažljivo uređena i uključuje mozaik bazen od 32 m2, vrtnu kućicu od 9 m2 sa solarnim panelima, travnjak s automatskim navodnjavanjem i raznolikim biljem, te grill zonu.

Ova vila se prodaje kompletno namještena i predstavlja idealnu investiciju za najam ili obiteljski dom u mirnom i prirodnom okruženju. Ne propustite priliku za ulaganje u ovu izvanrednu nekretninu!

Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas već danas!

Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 878.782 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 745.000 € · -21% (ispod medijane)
205.000 € Prosjek · Medijana 2.594.000 €
Cijena / m²: 3.576 €/m² Prosjek: 4.262 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.066 €/m² · -12% (ispod medijane)
871 €/m² Prosjek · Medijana 9.558 €/m²

Prosječna cijena

878.782 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

215,3 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.262 €/m²

Medijana: 4.066 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 745.000 € (prosjek 878.782 €), a medijana po m² 4.066 €/m² (prosjek 4.262 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 745.000 € 4.066 € 4.262 € 677
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -39% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.286 € -44% 2.493 € 92
Zagreb 478.500 € 2.207 € -46% 2.460 € 50
Osijek 264.600 € 1.998 € -51% 2.099 € 10

Za kuća u Poreč trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 878.782 €, prosječna površina 215,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 61.933 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

61.933 €

U Poreč najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 84 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (74%).

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (85%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 85 od 100 ogl. · 85%
Terasa 85 od 100 ogl. · 85%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 878.782 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.576 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.262 €/m², medijana 4.066 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 878.782 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.262 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 677 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,3 m² (medijana 177,5 m²), s rasponom od 105,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 677 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 878.782 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 215,3 m² (medijana 177,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

590.000 €

Kontakt