Poreč, okolica, Impozantna vila na mirnoj lokaciji!
Poreč
725.000€
4 264 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 725.000€
- Površina
- 170 m2 (4 264 €/m2)
- Površina zemljišta
- 968
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 45492
Opis
Poreč, okolica, Impozantna vila na mirnoj lokaciji!
Ova impozantna vila, površine 170 m2, nudi sve što vam je potrebno za život iz snova.
Smjestila se na mirnoj lokaciji, pružajući vam intimu i odmor, no dovoljno blizu svim potrebnim sadržajima za život.
U prizemlju vile se nalazi prostrani dnevni boravak i kuhinja, osvijetljeni zrakama sunca koje se probijaju kroz staklene stijene pružajući stalno prirodno svijetlo. 1 spavaća soba s vlastitom kupaonicom kao i wc za goste su se također smjestili na prvoj etaži.
Na katu su se smjestile još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te prostranim krovnim balkonima. Na balkonu glavne spavaće sobe se nalazi i jacuzzi kako bi maksimalno mogli uživati u predivnim zvjezdanim noćima i svježem ljetnom zraku dok se tijelo opušta u vodi.
Za dnevni odmor čeka vas veliki bazen od čak 40m2 uz ljetnu kuhinju, dok je večer rezervirana za šarmantni fire pit kako bi se svi mogli okupiti uz vatru i čavrljati do kasno u noć.
Nekretnina će biti spremna za useljavanje do kraja 5.mjeseca!
Ova impozantna vila je savršena nekretnina za življenje zbog svog mirnog okuženja, kao i za iznajmljivanje u vidu povrata investicije.
ID KOD AGENCIJE: 1045-12
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
874.668 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.177 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 874.668 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.177 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.668 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 725.000 €, što je ispod prosjeka (17%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.265 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.177 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 874.668 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.668 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
730.000 € 2.852 €/m²
Poreč, okolica - rustikalna kamena vila s bazenom u istarskom stilu
Poreč
- 256 m²
730.000 € 2.786 €/m²
Poreč, okolica - Luksuzna, istarska, kamena vila s bazenom u toskanskom stilu
Poreč
- 262 m²
730.000 € 2.714 €/m²
Poreč, okolica - Prostrana rustikalna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
Poreč
- 269 m²
715.000 € 3.505 €/m²
Moderna vila s bazenom u izgradnji s pogledom na more, Istra, Poreč
Poreč
- 204 m²