Na prodaju je prostrana obiteljska kuća površine 200 m², smještena na m...
Poreč
390.000€
1 950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 200 m2 (1 950 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2700
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 11000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115661
Opis
Na prodaju je prostrana obiteljska kuća površine 200 m², smještena na mirnoj lokaciji svega 5 km od Poreča. Kuća se prostire na dva kata, svaki po 100 m², i pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i potencijala za razvoj turističke djelatnosti.
Raspored prostorija:
3 spavaće sobe
veliki dnevni boravak
prostrana kuhinja
blagovaonica
hodnik
kupaona.
Uz kuću se nalazi garaža, a iznad nje se prostire velika terasa, savršena za druženje i uživanje na otvorenom.
Na parceli se dodatno nalazi zasebna građevina – otvorena garaža površine 70 m².
Okućnica 2700m². Ravan i prostran teren, pogodan za izgradnju bazena, dodatnih objekata, vrtova ili druge sadržaje.
Idealno za obiteljski život u mirnom okruženju, turističko iznajmljivanje.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 682.500 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 3.668 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
842.354 €
Medijana: 682.500 €
Prosječna površina
229,9 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.953 €/m²
Medijana: 3.668 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kosinožići, Vrvari, Bonaci.
Kosinožići ima prosječno 3.523 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 166,3 m².
Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bonaci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².
Bonaci ima prosječno 2.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 972.500 € i površinom oko 539,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 682.500 € (prosjek 842.354 €), a medijana po m² 3.668 €/m² (prosjek 3.953 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Rijeka (2.246 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 668 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 842.354 €, prosječna površina 229,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.953 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 668 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 91.646 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
91.646 €
U Poreč najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (69%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 842.354 €, a medijana 682.500 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.950 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (47%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.953 €/m², medijana 3.668 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 842.354 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.953 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 668 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,9 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 75,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 668 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 842.354 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 229,9 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska