Luksuzna nekretnina sa teniskim terenom, bazenom i pogledom na more .Nalazi...
Poreč
1.900.000€
9 359 €/m2
Tip
Kuća
Površina
203 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.900.000€
- Površina
- 203 m2 (9 359 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3790
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 115605
Opis
Luksuzna nekretnina sa teniskim terenom, bazenom i pogledom na more .Nalazi se u mirnom gradiću u blizini obale i turističkih atrakcija. Ova lijepa kuća nalazi se na velikom zemljištu od 3.800 m2. Prostor za kućno kino, soba za biljar, ostava i kotlovnica nalaze se u podrumu vile. Tu su i prostorije za kotlovnice i spremišta. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak iz kojeg se izlazi na prekrasnu terasu i vrt uređen u mediteranskom stilu u kojem se nalazi veliki grijani bazen sa sunčalištem, jacuzzijem i saunom. Tu je i kuhinja s blagovaonicom te sve spavaće sobe imaju svoje vlastito kupatilo.
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 622.500 € · +205% (iznad medijane)
Medijana: 3.668 €/m² · +155% (iznad medijane)
Prosječna cijena
720.040 €
Medijana: 622.500 €
Prosječna površina
218,4 m²
Medijana: 185,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.612 €/m²
Medijana: 3.668 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Baderna, Nova Vas.
Baderna ima prosječno 5.454 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Vas). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 852.500 € i površinom oko 154,5 m².
Nova Vas ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 622.500 € (prosjek 720.040 €), a medijana po m² 3.668 €/m² (prosjek 3.612 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 720.040 €, prosječna površina 218,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.612 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.375 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
57.375 €
U Poreč najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (164%) i iznad medijane (205%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 720.040 €, a medijana 622.500 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.360 €/m², što je iznad prosjeka (159%) i iznad medijane (155%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.612 €/m², medijana 3.668 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 436 – 6.533 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 720.040 €, a medijana 622.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.612 €/m², medijana je 3.668 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 436 do 6.533 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 218,4 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 74,0 do 810,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 720.040 € (medijana 622.500 €), prosječna površina 218,4 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska