Luksuzna nekretnina sa teniskim terenom, bazenom i pogledom na more .Nalazi...
Poreč
1.900.000€
9 359 €/m2
Tip
Kuća
Površina
203 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.900.000€
- Površina
- 203 m2 (9 359 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3790
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 115605
Opis
Luksuzna nekretnina sa teniskim terenom, bazenom i pogledom na more .Nalazi se u mirnom gradiću u blizini obale i turističkih atrakcija. Ova lijepa kuća nalazi se na velikom zemljištu od 3.800 m2. Prostor za kućno kino, soba za biljar, ostava i kotlovnica nalaze se u podrumu vile. Tu su i prostorije za kotlovnice i spremišta. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak iz kojeg se izlazi na prekrasnu terasu i vrt uređen u mediteranskom stilu u kojem se nalazi veliki grijani bazen sa sunčalištem, jacuzzijem i saunom. Tu je i kuhinja s blagovaonicom te sve spavaće sobe imaju svoje vlastito kupatilo.
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +153% (iznad medijane)
Medijana: 4.185 €/m² · +124% (iznad medijane)
Prosječna cijena
922.773 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
210,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.430 €/m²
Medijana: 4.185 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 922.773 €), a medijana po m² 4.185 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 667 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 922.773 €, prosječna površina 210,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 667 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 113.386 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
113.386 €
U Poreč najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.900.000 €, što je iznad prosjeka (106%) i iznad medijane (153%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 922.773 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.360 €/m², što je iznad prosjeka (111%) i iznad medijane (124%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.430 €/m², medijana 4.185 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 922.773 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 667 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 91,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 667 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 922.773 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 210,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska