Nova kuća sa bazenom. Udaljenost do centra Poreča 7 km. Raspored: prizem...
Poreč
645.000€
2 804 €/m2
Tip
Kuća
Površina
230 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 645.000€
- Površina
- 230 m2 (2 804 €/m2)
- Površina zemljišta
- 540
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.11.2026
- ID
- 106074
Opis
Nova kuća sa bazenom.
Udaljenost do centra Poreča 7 km.
Raspored: prizemlje, blagavaona sa kuhinjom, dnevni boravak sa izlauom u vrt i na bazen. Spavaća soba sa kupatilom, spremište.
Kat kuće: tri spavaće sobe. Jedna velika spavaća ima svoje kupatilo i garderober. Ostale dvije sobe dijele jedno kupatilo. Zasebna još jedna soba - dječija. Terasa sa pogledom na more.
Grijanje na toplinsku pumpu- podno grijanje.
Na okućnici je bazen , površine 18 m2.
Postavljeno navodnjavanje u vrtu.
Mjesto je urbano sa obiteljskim kućama , restoranima, trgovina, škola.
Info + 385 91 611 5... Prikaži broj
Kontak + 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 697.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 3.648 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
861.782 €
Medijana: 697.000 €
Prosječna površina
229,3 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.969 €/m²
Medijana: 3.648 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kosinožići, Vrvari.
Kosinožići ima prosječno 3.523 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vrvari). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 166,3 m².
Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 697.000 € (prosjek 861.782 €), a medijana po m² 3.648 €/m² (prosjek 3.969 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861.782 €, prosječna površina 229,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.969 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 85.682 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
85.682 €
U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 645.000 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 861.782 €, a medijana 697.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.804 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.969 €/m², medijana 3.648 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 861.782 €, a medijana 697.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.969 €/m², medijana je 3.648 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 229,3 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 83,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.782 € (medijana 697.000 €), prosječna površina 229,3 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska