Na prodaju samostojeća kuća ukupne bruto površine 248 m², smještena na...
Poreč
450.000€
1 814 €/m2
Tip
Kuća
Površina
248 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 248 m2 (1 814 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 105759
Opis
Na prodaju samostojeća kuća ukupne bruto površine 248 m², smještena na mirnoj lokaciji u Poreču, na parceli površine 600 m².
Kuća ima prizemlje i kat, a ispred se nalazi garaža i više parkirnih mjesta.
Prizemlje (105,5 m² korisne površine)
Sastoji se od dva odvojena stana, svaki sa zasebnim ulazom:
Stan A (40,5 m²):
natkriveni ulaz
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica
spavaća soba
spremište
Stan B (65,15 m²):
dnevni boravak
kuhinja
kupaonica
spavaća soba
natkrivena terasa
Prvi kat (104,6 m² korisne površine):
Poseban ulaz, idealan za obiteljski stan ili turistički najam.
Sastoji se od:
2 spavaće sobe
kupaonice
ostave
dnevnog boravka
kuhinje
3 natkrivene terase
Kuća pruža brojne mogućnosti — idealna za obiteljski život s dodatnim apartmanima ili kao investicija za turistički najam.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 4.277 €/m² · -58% (ispod medijane)
Prosječna cijena
848.105 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
190,6 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.435 €/m²
Medijana: 4.277 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 740.000 € (prosjek 848.105 €), a medijana po m² 4.277 €/m² (prosjek 4.435 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 848.105 €, prosječna površina 190,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.435 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 73.851 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
73.851 €
U Poreč najviše oglasa (79%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (79%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (65%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (52%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 848.105 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.815 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (58%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.435 €/m², medijana 4.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 848.105 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.435 €/m², medijana je 4.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 190,6 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 80,0 do 467,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 848.105 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 190,6 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska