Prodaje se prostrana kuća s bazenom u mirnom dijelu Poreča, ukupne stambe...
Poreč
550.000€
2 115 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 260 m2 (2 115 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 116102
Opis
Prodaje se prostrana kuća s bazenom u mirnom dijelu Poreča, ukupne stambene površine cca 260 m², smještena na parceli od 500 m².
Prizemlje (145 m²):
Veliki stan koji se sastoji od 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivene terase s izlazom na bazen i uređeno dvorište.
Kat:
Dva apartmana po 45 m² – svaki s jednom spavaćom sobom, kuhinjom, kupaonicom i dnevnim boravkom.
Studio apartman cca 25 m² – idealan za najam ili goste.
Dodatne prednosti:
✔ Uređen vrt
✔ Privatni bazen
✔ Više terasa
✔ Parkirna mjesta
✔ Odlična lokacija – blizina centra Poreča, mora i svih sadržaja
Odlična prilika za investiciju u turizam ili za veću obitelj!
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra Valjevac
+ 385 91 61... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.827 €/m² · -45% (ispod medijane)
Prosječna cijena
841.027 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.057 €/m²
Medijana: 3.827 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 841.027 €), a medijana po m² 3.827 €/m² (prosjek 4.057 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 671 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 841.027 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.057 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 93.302 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
93.302 €
U Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 841.027 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.115 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (45%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.057 €/m², medijana 3.827 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 841.027 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.057 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 671 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 671 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 841.027 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska