Ova prekrasna mediteranska vila s 3 spavaće sobe, smještena u Istri, nud...
Poreč
1.350.000€
4 687 €/m2
Tip
Kuća
Površina
288 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.350.000€
- Površina
- 288 m2 (4 687 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 114354
Opis
Ova prekrasna mediteranska vila s 3 spavaće sobe, smještena u Istri, nudi savršen spoj elegancije, privatnosti i modernih sadržaja.
S 288 m² stambenog prostora, ova veličanstvena nekretnina idealna je za one koji traže miran bijeg, a ipak blizu Jadranske obale, samo 2 km od plaže.
Ključne značajke:
3 prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama za maksimalnu udobnost
Prostrano vanjsko područje s privatnim bazenom od 28 m² i prekrasno uređenim mediteranskim vrtom
Vanjska terasa za objedovanje, savršena za obiteljska okupljanja i druženja s prijateljima
Elegantni, moderni interijeri pažljivo ukrašeni lusterima, raskošnim zavjesama i dizajnerskim detaljima
Krovna terasa s prekrasnim pogledom, idealna za uživanje u zalascima s čašom vrhunskog istarskog vina
Prostor za roštilj za uživanje u večernjim druženjima na otvorenom
Bilo da tražite kuću za odmor ili stalni dom, ova vila nudi iznimno iskustvo življenja u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Hrvatskoj. Uživajte u potpunoj privatnosti, luksuzu i svim čarima istarskog života.
Za dodatne informacije i razgled, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · +80% (iznad medijane)
Medijana: 4.074 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
940.822 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
211,9 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.450 €/m²
Medijana: 4.074 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 749.500 € (prosjek 940.822 €), a medijana po m² 4.074 €/m² (prosjek 4.450 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 940.822 €, prosječna površina 211,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.450 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 83.786 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
83.786 €
U Poreč najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (80%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 940.822 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.688 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (15%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.450 €/m², medijana 4.074 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 940.822 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.450 €/m², medijana je 4.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 211,9 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 91,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 940.822 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 211,9 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska