Reklama

Prodaje se kuća sa 3 apartmana, Poreč. Stanovi na 3 etaže sa terasom u ...

Poreč

1.166.000€

3 761 €/m2

Tip

Kuća

Površina

310 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
1.166.000€
Površina
310 m2 (3 761 €/m2)
Površina zemljišta
161
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
50m
Ažuriran
03.11.2026
ID
115381
Reklama

Opis

Prodaje se kuća sa 3 apartmana, Poreč.
Stanovi na 3 etaže sa terasom u prizemlju.
Kuća je potpuno opremljena, kompletno renovirana 2017. godine.
Svaka etaža ima zaseban ulaz. Ukupna stambena površina 310m2.
Prizemlje sa dvorištem 32m2.
Stan u prizemlju, površine 95,3 m2, sastoji se od hodnika, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište.
Komforan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na idiličnu terasu i uređeno dvorište, spavaća soba, velika kupaonica s kadom i tušem, vešeraj, podno grijanje u cijelom stanu s pristupom WIFI, komarnici na prozorima, klima u svim sobama , video portafon .
Priključak vode u dvorištu.
Solatube sustav za dodatno prirodno svjetlo.
1. kat:
Stan, površine 113,51m2, sastoji se od: ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i blago odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuhinja i kupaonice imaju podno grijanje, a sve sobe imaju klimu, komarnike na prozorima i video portafon.
Potkrovlje:
Stan, veličine 100 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice i spavaće sobe, kupaonica također ima podno grijanje, sve sobe su također potpuno klimatizirane, te 4 VELUX krovna prozora za dodatno prirodno svjetlo.
Ovaj stan nudi praktičnost i udobnost uz obilje ugradbenih ormara i komoda, prostor je organiziran i prilagođen svakodnevnom životu.
Svaki stan ima svoje brojilo za struju.

Mogućnost prodaje pojedinačnih stanova.

Lokacija: u gradu,

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.166.000 € Prosjek: 844.026 € · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 690.000 € · +69% (iznad medijane)
78.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €
Cijena / m²: 3.761 €/m² Prosjek: 4.012 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.071 €/m² · -8% (ispod medijane)
600 €/m² Prosjek · Medijana 9.359 €/m²

Prosječna cijena

844.026 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

219,1 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.012 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cijena

78.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 844.026 €), a medijana po m² 4.071 €/m² (prosjek 4.012 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 690.000 € 4.071 € 4.012 € 677
Zadar 599.000 € 3.265 € -20% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € -39% 4.215 € 13
Rijeka 443.500 € 2.308 € -43% 2.565 € 94
Zagreb 478.500 € 2.207 € -46% 2.403 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -51% 2.099 € 10

Za kuća u Poreč trenutno imamo 677 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.026 €, prosječna površina 219,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 677 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 5% oglasa za kuća (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 36.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

36.600 €

U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
iznad 500.000 € 76 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (56%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 83 od 99 ogl. · 84%
Terasa 55 od 99 ogl. · 56%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.166.000 €, što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 844.026 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 78.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.761 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.012 €/m², medijana 4.071 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 600 – 9.359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 844.026 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.012 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 600 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 677 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 219,1 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 677 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.026 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 219,1 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

1.166.000 €

Kontakt