Reklama

Prodaje se kuća sa 3 apartmana, Poreč. Stanovi na 3 etaže sa terasom u ...

Poreč

1.166.000€

3 761 €/m2

Tip

Kuća

Površina

310 m2

Struktura

9

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
9
Cijena
1.166.000€
Površina
310 m2 (3 761 €/m2)
Površina zemljišta
161
Ukup. katova
3
Udaljenost od mora
50m
Ažuriran
23.09.2026
ID
115381
Reklama

Opis

Prodaje se kuća sa 3 apartmana, Poreč.
Stanovi na 3 etaže sa terasom u prizemlju.
Kuća je potpuno opremljena, kompletno renovirana 2017. godine.
Svaka etaža ima zaseban ulaz. Ukupna stambena površina 310m2.
Prizemlje sa dvorištem 32m2.
Stan u prizemlju, površine 95,3 m2, sastoji se od hodnika, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i izlazom na dvorište.
Komforan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na idiličnu terasu i uređeno dvorište, spavaća soba, velika kupaonica s kadom i tušem, vešeraj, podno grijanje u cijelom stanu s pristupom WIFI, komarnici na prozorima, klima u svim sobama , video portafon .
Priključak vode u dvorištu.
Solatube sustav za dodatno prirodno svjetlo.
1. kat:
Stan, površine 113,51m2, sastoji se od: ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka s blagovaonicom i blago odvojenom kuhinjom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuhinja i kupaonice imaju podno grijanje, a sve sobe imaju klimu, komarnike na prozorima i video portafon.
Potkrovlje:
Stan, veličine 100 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice i spavaće sobe, kupaonica također ima podno grijanje, sve sobe su također potpuno klimatizirane, te 4 VELUX krovna prozora za dodatno prirodno svjetlo.
Ovaj stan nudi praktičnost i udobnost uz obilje ugradbenih ormara i komoda, prostor je organiziran i prilagođen svakodnevnom životu.
Svaki stan ima svoje brojilo za struju.

Mogućnost prodaje pojedinačnih stanova.

Lokacija: u gradu,

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.166.000 € Prosjek: 929.652 € · +25% (iznad prosjeka)
Medijana: 750.000 € · +55% (iznad medijane)
205.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €
Cijena / m²: 3.761 €/m² Prosjek: 4.263 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.899 €/m² · -4% (u medijani)
871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

929.652 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

227,2 m²

Medijana: 185,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.263 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 929.652 €), a medijana po m² 3.899 €/m² (prosjek 4.263 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 750.000 € 3.899 € 4.263 € 679
Split 792.500 € 3.558 € -9% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -16% 3.357 € 19
Pula 498.000 € 2.471 € -37% 2.655 € 159
Rijeka 428.500 € 2.308 € -41% 2.573 € 100
Zagreb 390.000 € 2.230 € -43% 2.153 € 9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 929.652 €, prosječna površina 227,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.263 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 679 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 102.109 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

102.109 €

U Poreč najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (81%).

iznad 500.000 € 81 ogl. · 81%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%
Parkirno mjesto 77 od 100 ogl. · 77%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 1.166.000 €, što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 929.652 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.761 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.263 €/m², medijana 3.899 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 929.652 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.263 €/m², medijana je 3.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 227,2 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 679 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 929.652 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 227,2 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

1.166.000 €

Kontakt