Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine 330 m² s velikom okućnicom...
Poreč
750.000€
2 272 €/m2
Tip
Kuća
Površina
330 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 330 m2 (2 272 €/m2)
- Površina zemljišta
- 210
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 110417
Opis
Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine 330 m² s velikom okućnicom od 2.100 m², smještena u naselju u sastavu grada Poreč. Nekretnina pruža brojne mogućnosti – od obiteljskog stanovanja do turističkog najma ili investicijskog projekta.
Prizemlje čini jedna stambena cjelina koja obuhvaća:
tri spavaće sobe
dnevni boravak
blagovaonicu
kuhinju
kupaonu
Kat se sastoji od:
dva zasebna apartmana
jedne dodatne sobe
Takav raspored omogućuje kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja ili prenamjenu u više stambenih jedinica.
Velika parcela od 2.100 m² pruža privatnost i brojne mogućnosti uređenja.
Kuća je opremljena s više sustava grijanja i energetski učinkovitih rješenja:
solarni paneli
kotlovnica na lož ulje
peć na drva
podno grijanje
klima uređaji
kamin
Odlična prilika za kupnju kuće s velikim potencijalom u blizini mora i svih sadržaja .
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 619.500 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 3.486 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
726.116 €
Medijana: 619.500 €
Prosječna površina
241,0 m²
Medijana: 189,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.404 €/m²
Medijana: 3.486 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vrvari, Kosinožići.
Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².
Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 619.500 € (prosjek 726.116 €), a medijana po m² 3.486 €/m² (prosjek 3.404 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 726.116 €, prosječna površina 241,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 68.550 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
68.550 €
U Poreč najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 726.116 €, a medijana 619.500 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.273 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.404 €/m², medijana 3.486 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 436 – 7.222 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 726.116 €, a medijana 619.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 2.075.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 436 do 7.222 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,0 m² (medijana 189,5 m²), s rasponom od 74,0 do 973,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 726.116 € (medijana 619.500 €), prosječna površina 241,0 m² (medijana 189,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska