Prodaje se lijepa i moderna kuća s nevjerojatno lijepim interijerom u Por...
Poreč
1.500.000€
4 285 €/m2
Tip
Kuća
Površina
350 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.500.000€
- Površina
- 350 m2 (4 285 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 114570
Opis
Prodaje se lijepa i moderna kuća s nevjerojatno lijepim interijerom u Poreču. Ova klimatizirana vila nudi izravan pristup terasi s pogledom na vrt, a sastoji se od 5 spavaćih soba, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaone.
Ova vila ima privatni bazen, vrt, opremu za roštilj, saunu.
Ima privatno parkiralište i dječje igralište.
18 km od vodenog parka Istralandia.
Info:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 695.000 € · +116% (iznad medijane)
Medijana: 3.709 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
794.910 €
Medijana: 695.000 €
Prosječna površina
215,6 m²
Medijana: 188,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.801 €/m²
Medijana: 3.709 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Frata, Baderna, Nova Vas.
Frata ima prosječno 4.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Vas). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 313,0 m².
Baderna ima prosječno 3.896 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Vas). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 962.500 € i površinom oko 288,5 m².
Nova Vas ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 695.000 € (prosjek 794.910 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.801 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 794.910 €, prosječna površina 215,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.801 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 135.537 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
135.537 €
U Poreč najviše oglasa (81%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (81%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.500.000 €, što je iznad prosjeka (89%) i iznad medijane (116%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 794.910 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.286 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.801 €/m², medijana 3.709 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.032 – 7.777 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 794.910 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.801 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.032 do 7.777 €/m².
Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 215,6 m² (medijana 188,5 m²), s rasponom od 83,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 794.910 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 215,6 m² (medijana 188,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska