Prodajemo modernu vilu koja se nalazi u blizini Poreča. Vila se nalazi u ...
Poreč
1.650.000€
3 300 €/m2
Tip
Kuća
Površina
500 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.650.000€
- Površina
- 500 m2 (3 300 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3600
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 9000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 114568
Opis
Prodajemo modernu vilu koja se nalazi u blizini Poreča. Vila se nalazi u vrlo mirnom selu, praktički bez stalnih stanovnika, na velikoj, potpuno privatnoj, ograđenoj i mirnoj parceli.
Ova predivna vila sastoji se od prizemlja i kata, te obuhvaća:
Prostrani i svijetli dnevni boravak
Modernu kuhinju
4 udobne spavaće sobe
5 luksuznih kupaonica
Vrt s prostorom za opuštanje.
Vila ima unutarnji bazen, koji se ljeti otvara i postaje vanjski, grije se i hladi preko toplinskih pumpi, te solarnu elektranu na krovu, što ju čini energetski vrlo održivom.
Zbog svog specifičnog koncepta vila je dostupna za najam tijekom cijele godine, a odlična je i zimi.
Idealna prilika za obitelj ili kao luksuzni odmor.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji samo 2 km od izlaza Istarskog ipsilona i samo 10 km od Poreča.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · +123% (iznad medijane)
Medijana: 4.096 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
886.843 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
217,1 m²
Medijana: 171,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.262 €/m²
Medijana: 4.096 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 740.000 € (prosjek 886.843 €), a medijana po m² 4.096 €/m² (prosjek 4.262 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 886.843 €, prosječna površina 217,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 6% oglasa za kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.583 €).
Sniženih oglasa
6%
6/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.583 €
U Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (53%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.650.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (123%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 886.843 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.300 €/m², što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (19%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.262 €/m², medijana 4.096 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 886.843 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.262 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 217,1 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 886.843 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 217,1 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska