Červar-Porat, Istra: Renovirana kuća uz more u nizu
Červar-Porat, Poreč
350.000€
4 268 €/m2
Tip
Kuća
Površina
82 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 82 m2 (4 268 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 17.10.2026
- ID
- 80577
Opis
Na samo 150 metara od Jadranske obale, ova nedavno renovirana kuća u nizu u Červar-Portu nudi udoban i funkcionalan raspored, idealan za život uz more. Prostire se na 82 m² i uključuje dvije spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu, potpuno opremljenu kuhinju i ugodnu terasu s malom privatnom ostavom. Kuća je opremljena klima uređajem za grijanje, a u potpunosti je renovirana prije mjesec dana, što je čini spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova izvrsno smještena nekretnina savršena je kao kuća za odmor ili pametna investicija u turistički najam, zahvaljujući blizini mora i niskim troškovima održavanja u mirnom stambenom dijelu naselja.
Červar-Porat je šarmantno primorsko naselje blizu Poreča, poznato po svojoj marini, tihim šetnicama i opuštenom načinu života. Okruženo je borovim šumama i prirodnim uvalama – idealno za odmor i uživanje u ljepotama istarske obale.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3245
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -53% (ispod medijane)
Medijana: 3.908 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
938.482 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
226,7 m²
Medijana: 187,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.304 €/m²
Medijana: 3.908 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 938.482 €), a medijana po m² 3.908 €/m² (prosjek 4.304 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938.482 €, prosječna površina 226,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.304 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Červar-Porat, Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 88.833 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
88.833 €
U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 938.482 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.268 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Červar-Porat, Poreč je oko 4.304 €/m², medijana 3.908 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi 938.482 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.304 €/m², medijana je 3.908 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 226,7 m² (medijana 187,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938.482 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 226,7 m² (medijana 187,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
350.000 € 6.250 €/m²
Červar-Porat – renovirana kuća u nizu, samo 300 m od mora...
Červar-Porat, Poreč
- 56 m²