Červar-Porat, Istra: Renovirana kuća uz more u nizu
Červar-Porat, Poreč
350.000€
4 268 €/m2
Tip
Kuća
Površina
82 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 82 m2 (4 268 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 80577
Opis
Na samo 150 metara od Jadranske obale, ova nedavno renovirana kuća u nizu u Červar-Portu nudi udoban i funkcionalan raspored, idealan za život uz more. Prostire se na 82 m² i uključuje dvije spavaće sobe, moderno uređenu kupaonicu, potpuno opremljenu kuhinju i ugodnu terasu s malom privatnom ostavom. Kuća je opremljena klima uređajem za grijanje, a u potpunosti je renovirana prije mjesec dana, što je čini spremnom za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Ova izvrsno smještena nekretnina savršena je kao kuća za odmor ili pametna investicija u turistički najam, zahvaljujući blizini mora i niskim troškovima održavanja u mirnom stambenom dijelu naselja.
Červar-Porat je šarmantno primorsko naselje blizu Poreča, poznato po svojoj marini, tihim šetnicama i opuštenom načinu života. Okruženo je borovim šumama i prirodnim uvalama – idealno za odmor i uživanje u ljepotama istarske obale.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-3245
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: + 385 95 363 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
875.224 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.175 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 875.224 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.175 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.224 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Červar-Porat, Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.268 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Červar-Porat, Poreč je oko 4.175 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.224 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
350.000 € 6.250 €/m²
Červar-Porat – renovirana kuća u nizu, samo 300 m od mora...
Červar-Porat, Poreč
- 56 m²