Červar-Porat – renovirana kuća u nizu, samo 300 m od mora...
Červar-Porat, Poreč
350.000€
6 250 €/m2
Tip
Kuća
Površina
56 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 56 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 80495
Opis
Červar-Porat – renovirana kuća u nizu, samo 300 m od mora
U mirnom i uređenom dijelu Červar-Porta, svega 300 metara od mora, prodaje se potpuno renovirana kuća u nizu, ukupne površine 56 m². Obnovljena u ožujku 2025., ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog stila života i blizine mora, pogodna kako za život, tako i za odmor ili turistički najam.
Raspored prostorija:
Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, ostave i natkrivene terase koja nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje.
Eksterijer:
Kući pripada i vrt površine 26 m², u potpunosti popločen i uređen kao dodatna terasa s ljetnom kuhinjom i zidanim roštiljem – savršeno za uživanje na otvorenom u mediteranskom okruženju.
Opremljenost:
Kuhinja, kupaonica i jedna spavaća soba opremljene su potpuno novim namještajem i modernim aparatima, dok klima uređaj omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Zašto je ovo odlična prilika?
Samo 300 m od mora
Potpuno renovirana 2025.
Uređen vrt s roštiljem i ljetnom kuhinjom
Idealna za stanovanje, odmor ili iznajmljivanje
Ova nekretnina nudi savršen balans privatnosti, udobnosti i mediteranske atmosfere – iskoristite priliku za dom uz more!
Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 695.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 3.775 €/m² · +66% (iznad medijane)
Prosječna cijena
853.382 €
Medijana: 695.000 €
Prosječna površina
217,5 m²
Medijana: 180,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.046 €/m²
Medijana: 3.775 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 695.000 € (prosjek 853.382 €), a medijana po m² 3.775 €/m² (prosjek 4.046 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 853.382 €, prosječna površina 217,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.046 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Červar-Porat, Poreč je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 81.770 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
81.770 €
U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 853.382 €, a medijana 695.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (54%) i iznad medijane (66%). Prosjek za kuća u Červar-Porat, Poreč je oko 4.046 €/m², medijana 3.775 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi 853.382 €, a medijana 695.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.046 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 217,5 m² (medijana 180,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 853.382 € (medijana 695.000 €), prosječna površina 217,5 m² (medijana 180,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
