Červar-Porat – renovirana kuća u nizu, samo 300 m od mora...
Červar-Porat, Poreč
350.000€
6 250 €/m2
Tip
Kuća
Površina
56 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 56 m2 (6 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 80495
Opis
Červar-Porat – renovirana kuća u nizu, samo 300 m od mora
U mirnom i uređenom dijelu Červar-Porta, svega 300 metara od mora, prodaje se potpuno renovirana kuća u nizu, ukupne površine 56 m². Obnovljena u ožujku 2025., ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog stila života i blizine mora, pogodna kako za život, tako i za odmor ili turistički najam.
Raspored prostorija:
Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, moderne kupaonice, ostave i natkrivene terase koja nudi dodatni vanjski prostor za opuštanje.
Eksterijer:
Kući pripada i vrt površine 26 m², u potpunosti popločen i uređen kao dodatna terasa s ljetnom kuhinjom i zidanim roštiljem – savršeno za uživanje na otvorenom u mediteranskom okruženju.
Opremljenost:
Kuhinja, kupaonica i jedna spavaća soba opremljene su potpuno novim namještajem i modernim aparatima, dok klima uređaj omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Zašto je ovo odlična prilika?
Samo 300 m od mora
Potpuno renovirana 2025.
Uređen vrt s roštiljem i ljetnom kuhinjom
Idealna za stanovanje, odmor ili iznajmljivanje
Ova nekretnina nudi savršen balans privatnosti, udobnosti i mediteranske atmosfere – iskoristite priliku za dom uz more!
Tržišna analiza - Červar-Porat, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 714.500 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 4.069 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
878.430 €
Medijana: 714.500 €
Prosječna površina
226,0 m²
Medijana: 175,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.092 €/m²
Medijana: 4.069 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 714.500 € (prosjek 878.430 €), a medijana po m² 4.069 €/m² (prosjek 4.092 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Červar-Porat, Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 878.430 €, prosječna površina 226,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Červar-Porat, Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Červar-Porat, Poreč je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 79.907 €).
Sniženih oglasa
4%
4/98
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
79.907 €
U Červar-Porat, Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Červar-Porat, Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Červar-Porat, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (86%), Terasa (45%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Červar-Porat, Poreč
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 878.430 €, a medijana 714.500 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (54%). Prosjek za kuća u Červar-Porat, Poreč je oko 4.092 €/m², medijana 4.069 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi 878.430 €, a medijana 714.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Červar-Porat, Poreč iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 4.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Červar-Porat, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 226,0 m² (medijana 175,0 m²), s rasponom od 34,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Červar-Porat, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 878.430 € (medijana 714.500 €), prosječna površina 226,0 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
