Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

266.579 €

Medijana: 176.000 €

Prosječna površina

70,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.389 €/m²

Medijana: 4.464 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.530 €/m² Najskuplje: 4.530 €/m²

Červar-Porat 4.530 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.530 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.857 € i površinom oko 48,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 176.000 € (prosjek 266.579 €) i medijanu od 4.464 €/m² (prosjek 4.389 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.827 €/m²) i Rijeka (3.256 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	5.361 € +20%	5.075 €	122
Poreč trenutni	176.000 €	4.464 €	4.389 €	19
Zadar	412.974 €	3.827 € -14%	3.249 €	127
Rijeka	267.250 €	3.256 € -27%	3.180 €	1.006
Osijek	241.100 €	2.875 € -36%	2.695 €	28
Zagreb	264.500 €	2.693 € -40%	2.776 €	113

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 266.579 €, prosječna površina 70,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.389 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.400 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.400 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 6 ogl. · 32%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 5 od 19 ogl. · 26%

Terasa 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 266.579 €, a medijana 176.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 900.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.389 €/m², medijana je 4.464 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.307 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 70,5 m² (medijana 39,0 m²), s rasponom od 25,0 do 390,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 266.579 € (medijana 176.000 €), prosječna površina 70,5 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (14 oglasa, prosječno 4.530 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.530 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.400 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 5.075 €/m², 122 oglasa), Poreč (med. 4.464 €/m², prosjek 4.389 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 3.827 €/m², prosjek 3.249 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.256 €/m², prosjek 3.180 €/m², 1.006 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.776 €/m², 113 oglasa).