Tržišni pregled — Porat

Prosječna cijena

493.682 €

Medijana: 357.500 €

Prosječna površina

234,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.675 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

64.500 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Porat za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Stinica i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.723 €/m²

Šijana 3.147 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 4.341 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.341 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.200 € i površinom oko 96,6 m².

Stinica 5.723 €/m² +82% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 5.723 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².

Červar-Porat 4.907 €/m² +56% · 3 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.907 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.000 € i površinom oko 54,7 m².

Tribalj 3.485 €/m² +11% · 3 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.485 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 65,3 m².

Šimuni 3.376 €/m² +7% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Za nekretnine (Porat) trenutno imamo 1.032 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 493.682 €, prosječna površina 234,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.675 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.500 – 2.980.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.032 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Porat je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.182 €

Raspodjela po cijenama

U Porat najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Porat je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Porat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (17%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Porat

Koliko košta nekretnine u Porat?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Porat iznosi 493.682 €, a medijana 357.500 €. Raspon cijena kreće se od 64.500 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Porat?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Porat iznosi oko 3.675 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.195 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Porat?

Trenutno imamo 1.032 aktivnih oglasa za nekretnine u Porat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Porat?

Prosječna površina iznosi 234,1 m² (medijana 108,0 m²), s rasponom od 25,0 do 3.349,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Porat pogodna za prodaju?

Na temelju 1.032 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Porat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 493.682 € (medijana 357.500 €), prosječna površina 234,1 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (7 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.147 €/m²), Centar (4.341 €/m²), Stinica (5.723 €/m²).

Kako su nekretnine u Porat raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Porat?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Porat ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.182 €.

Koji su kvartovi u Porat najzanimljiviji za nekretnine?

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m². Centar ima prosječno 4.341 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.200 € i površinom oko 96,6 m². Stinica ima prosječno 5.723 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².