Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 541.981 €
  • Medijana cijene 348.000 €
  • Prosječna površina 535,2 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 3.595 €
  • Medijana €/m² 3.432 €
  • Aktivnih oglasa 952
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 952 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

952 oglasa · prosj. 541.981 € · med. 348.000 € · 3.595 €/m² (med. 3.432 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

541.981 €

Medijana: 348.000 €

Prosječna površina

535,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.595 €/m²

Medijana: 3.432 €/m²

Raspon cijena

60.050 – 4.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Stinica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 5.723 €/m²
Šijana 3.147 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².

Stinica 5.723 €/m² +82% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 5.723 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m².

Opatija - Centar 5.586 €/m² +78% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.586 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.038.500 € i površinom oko 226,0 m².

Centar 4.017 €/m² +28% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.017 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 353.667 € i površinom oko 84,7 m².

Tribalj 3.485 €/m² +11% · 3 ogl.

Tribalj ima prosječno 3.485 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 226.667 € i površinom oko 65,3 m².

Šimuni 3.376 €/m² +7% · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 952 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 541.981 €, prosječna površina 535,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.595 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.050 – 4.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 952 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (18%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 541.981 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.050 do 4.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.595 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 952 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 535,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 25,0 do 31.354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 952 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 541.981 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 535,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šijana (7 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Šijana (3.147 €/m²), Stinica (5.723 €/m²), Opatija - Centar (5.586 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.000 €.

Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m². Stinica ima prosječno 5.723 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 83,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.586 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.038.500 € i površinom oko 226,0 m².