Tržišni pregled — Porat

Prosječna cijena

514.348 €

Medijana: 348.000 €

Prosječna površina

1.128,9 m²

Medijana: 147,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.262 €/m²

Medijana: 3.270 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Porat za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Krnica i dr..

Najjeftinije: 1.218 €/m² Najskuplje: 5.904 €/m²

Veli Vrh 4.032 €/m² +231% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Centar 2.790 €/m² +129% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 2.790 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.667 € i površinom oko 127,3 m².

Krnica 1.906 €/m² +56% · 3 ogl.

Krnica ima prosječno 1.906 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.666 € i površinom oko 273,3 m².

Ičići 5.904 €/m² +385% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.904 €/m² — 385% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.140.000 € i površinom oko 300,0 m².

Nova Veruda 2.666 €/m² +119% · 2 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 2.666 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 667.500 € i površinom oko 249,5 m².

Šapjane 1.218 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šapjane ima prosječno 1.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 780,0 m².

Za nekretnine (Porat) trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 514.348 €, prosječna površina 1.128,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.262 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.019 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Porat je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 25.010 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

25.010 €

Raspodjela po cijenama

U Porat najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Porat je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Porat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (42%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 43 od 99 ogl. · 43%

Terasa 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Porat

Koliko košta nekretnine u Porat?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Porat iznosi 514.348 €, a medijana 348.000 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Porat?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Porat iznosi oko 3.262 €/m², medijana je 3.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 11.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Porat?

Trenutno imamo 1.019 aktivnih oglasa za nekretnine u Porat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Porat?

Prosječna površina iznosi 1.128,9 m² (medijana 147,0 m²), s rasponom od 18,0 do 27.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Porat pogodna za prodaju?

Na temelju 1.019 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Porat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 514.348 € (medijana 348.000 €), prosječna površina 1.128,9 m² (medijana 147,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (3 oglasa, prosječno 4.032 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (4.032 €/m²), Centar (2.790 €/m²), Krnica (1.906 €/m²).

Kako su nekretnine u Porat raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Porat?

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Porat ima sniženu cijenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 25.010 €.

Koji su kvartovi u Porat najzanimljiviji za nekretnine?

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m². Centar ima prosječno 2.790 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.667 € i površinom oko 127,3 m². Krnica ima prosječno 1.906 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šapjane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.666 € i površinom oko 273,3 m².