Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 539.749 €
  • Medijana cijene 414.825 €
  • Prosječna površina 1.690,0 m²
  • Medijana površine 116,5 m²
  • Cijena / m² 3.481 €
  • Medijana €/m² 3.700 €
  • Aktivnih oglasa 1.006
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1006 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.006 oglasa · prosj. 539.749 € · med. 414.825 € · 3.481 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

539.749 €

Medijana: 414.825 €

Prosječna površina

1.690,0 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Donji Grad, Vatrogasno Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.989 €/m² Najskuplje: 6.901 €/m²
Dramalj 4.241 €/m² +42% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.241 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 150,0 m².

Donji Grad 3.500 €/m² +17% · 3 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.500 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.300 € i površinom oko 77,0 m².

Vatrogasno Naselje 2.989 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.989 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.217 € i površinom oko 137,3 m².

Opatija - Centar 6.901 €/m² +131% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.901 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 848.900 € i površinom oko 123,0 m².

Štinjan 5.048 €/m² +69% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 5.048 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 323.150 € i površinom oko 64,0 m².

Sjenjak 3.460 €/m² +16% · 2 ogl.

Sjenjak ima prosječno 3.460 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 312.299 € i površinom oko 92,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.006 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 539.749 €, prosječna površina 1.690,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 1.006 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 103.550 €).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

103.550 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 14%
70 – 100 m² 17 ogl. · 18%
100 – 150 m² 30 ogl. · 31%
iznad 150 m² 32 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (26%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 57 od 96 ogl. · 59%
Terasa 25 od 96 ogl. · 26%
Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 539.749 €, a medijana 414.825 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 3.900.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 1.006 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.690,0 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 15,0 do 44.990,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.006 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 539.749 € (medijana 414.825 €), prosječna površina 1.690,0 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (3 oglasa, prosječno 4.241 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.241 €/m²), Donji Grad (3.500 €/m²), Vatrogasno Naselje (2.989 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 103.550 €.

Dramalj ima prosječno 4.241 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 150,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.500 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vatrogasno Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.300 € i površinom oko 77,0 m². Vatrogasno Naselje ima prosječno 2.989 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.217 € i površinom oko 137,3 m².