Istra, Poreč, 313m2, samostojeća vila s bazenom
Frata, Poreč
1.300.000€
4 153 €/m2
Tip
Kuća
Površina
313 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 313 m2 (4 153 €/m2)
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 47107
Opis
Prekrasna, moderna samostojeća vila s bazenom u blizini Poreča u Istri.
Razvedena je na prizemlje, kat i krovnu terasu, raskošne površine 313m2.
Sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe od kojih je svaka opremljena svojom elegantnom kupaonicom, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom koji se sjedinjuju u prostranom, sunčanom prostoru idealnom za opuštanje ili druženje.
Vanjski prostor krasi veliki bazen sa sunčalištem.
Najimpresivniji dio vile je svakako krovna terasa s pogledom na elegantne vile u okruženju i maslinike.
Iznimna nekretnina u idiličnom naselju, spoj luksuza, udobnosti i privatnosti u srcu istarske ljepote.
ID KOD AGENCIJE: K1141
Andrej Mićić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 4030... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: andrej@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Frata, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 725.500 € · +79% (iznad medijane)
Medijana: 3.778 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
890.827 €
Medijana: 725.500 €
Prosječna površina
220,2 m²
Medijana: 188,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.157 €/m²
Medijana: 3.778 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 725.500 € (prosjek 890.827 €), a medijana po m² 3.778 €/m² (prosjek 4.157 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Frata, Poreč trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 890.827 €, prosječna površina 220,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Frata, Poreč (ukupno 679 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Frata, Poreč je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88.006 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
88.006 €
U Frata, Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Frata, Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Frata, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Frata, Poreč
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (79%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 890.827 €, a medijana 725.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.153 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Frata, Poreč je oko 4.157 €/m², medijana 3.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Frata, Poreč iznosi 890.827 €, a medijana 725.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Frata, Poreč iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za kuće u Frata, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,2 m² (medijana 188,5 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 679 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Frata, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 890.827 € (medijana 725.500 €), prosječna površina 220,2 m² (medijana 188,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
