Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 105m2, 204000e, id62970

10

Tip

Kuća

Površina

105 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 204.000€

Površina: 105 m2 (1 942 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Udaljenost od mora: 4000m

Ažuriran: 21.07.2026

ID: 62970

Opis

Prodaje se kuća u nizu od 105 m2 - Prizemlje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupatilo i terasa- prvi kat: dvije spavaće sobe i kupatilo- potkrovlje: spavaća soba- grijanje i hlađenje je putem klime.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 204.000 € Prosjek: 855.297 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 694.500 € · -71% (ispod medijane)

73.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 1.943 €/m² Prosjek: 3.818 €/m² · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.750 €/m² · -48% (ispod medijane)

871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

855.297 €

Medijana: 694.500 €

Prosječna površina

236,0 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.818 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

73.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.036 €/m² Najskuplje: 2.036 €/m²

Žbandaj 2.036 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žbandaj ima prosječno 2.036 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 205,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 694.500 € (prosjek 855.297 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosjek 3.818 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.613 €/m²) i Pula (2.957 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +23%	4.499 €	17
Poreč trenutni	694.500 €	3.750 €	3.818 €	726
Zadar	849.500 €	3.613 € -4%	4.153 €	22
Pula	557.500 €	2.957 € -21%	2.906 €	176
Rijeka	443.500 €	2.869 € -23%	3.010 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -39%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855.297 €, prosječna površina 236,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.818 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 54.048 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

54.048 €

U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (77%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (9%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parkirno mjesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 855.297 € (76%) i ispod medijane od medijane od 694.500 € (71%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 73.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.943 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.818 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 49%), a medijana 3.750 €/m² (ispod medijane medijane, 48%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 855.297 €, a medijana 694.500 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.818 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 726 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,0 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 51,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 726 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855.297 € (medijana 694.500 €), prosječna površina 236,0 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.