ŽBANDAJ, SAMO KOD NAS, ETAŽA KUĆE S PRIPADAJUĆIM DVORIŠTEM
Kirmenjak, Poreč
190.000€
1 376 €/m2
Tip
Kuća
Površina
138 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 138 m2 (1 376 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 70718
Opis
POREČ, u ponudi je odmah useljiva etaža kuće, idealna za obiteljski život ili investiciju, izgrađena 1987. godine. Smještena na odličnoj lokaciji u blizini Poreča, kuća nudi brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima, uključujući trgovine, škole i turističke atrakcije.
Kuća pruža ugodan i funkcionalan prostor za život. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s potpuno opremljenom kuhinjom, što čini idealan prostor za obiteljska okupljanja. Na raspolaganju su tri prostrane spavaće sobe, dvije terase savršene za opuštanje i uživanje na otvorenom te mala okućnica koja je jednostavna za održavanje.
Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, dok spavaće sobe imaju strujne radijatore. Dodatna opcija grijanja putem peći na kruta goriva osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Poreč, jedan od najpoznatijih turističkih centara u Istri, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kristalno čistom moru. Grad nudi raznovrsne sadržaje, od restorana i trgovina do šetnica i plaža, što ga čini atraktivnim mjestom za život, odmor ili ulaganje. Blizina prirodnih ljepota i turističkih atrakcija dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.
Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 4479
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: +385 51
Tržišna analiza - Kirmenjak, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · -72% (ispod medijane)
Medijana: 3.866 €/m² · -64% (ispod medijane)
Prosječna cijena
875.224 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
216,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.175 €/m²
Medijana: 3.866 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 875.224 €), a medijana po m² 3.866 €/m² (prosjek 4.175 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kirmenjak, Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 875.224 €, prosječna površina 216,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.175 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kirmenjak, Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kirmenjak, Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 107.331 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
107.331 €
U Kirmenjak, Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Kirmenjak, Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Kirmenjak, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Kirmenjak, Poreč
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.377 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (64%). Prosjek za kuća u Kirmenjak, Poreč je oko 4.175 €/m², medijana 3.866 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kirmenjak, Poreč iznosi 875.224 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kirmenjak, Poreč iznosi oko 4.175 €/m², medijana je 3.866 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Kirmenjak, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kirmenjak, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 875.224 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 216,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska