ŽBANDAJ, SAMO KOD NAS, ETAŽA KUĆE S PRIPADAJUĆIM DVORIŠTEM
Kirmenjak, Poreč
190.000€
1 376 €/m2
Tip
Kuća
Površina
138 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 190.000€
- Površina
- 138 m2 (1 376 €/m2)
- Površina zemljišta
- 500
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 70718
Opis
POREČ, u ponudi je odmah useljiva etaža kuće, idealna za obiteljski život ili investiciju, izgrađena 1987. godine. Smještena na odličnoj lokaciji u blizini Poreča, kuća nudi brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima, uključujući trgovine, škole i turističke atrakcije.
Kuća pruža ugodan i funkcionalan prostor za život. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s potpuno opremljenom kuhinjom, što čini idealan prostor za obiteljska okupljanja. Na raspolaganju su tri prostrane spavaće sobe, dvije terase savršene za opuštanje i uživanje na otvorenom te mala okućnica koja je jednostavna za održavanje.
Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajem, dok spavaće sobe imaju strujne radijatore. Dodatna opcija grijanja putem peći na kruta goriva osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Poreč, jedan od najpoznatijih turističkih centara u Istri, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kristalno čistom moru. Grad nudi raznovrsne sadržaje, od restorana i trgovina do šetnica i plaža, što ga čini atraktivnim mjestom za život, odmor ili ulaganje. Blizina prirodnih ljepota i turističkih atrakcija dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.
Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 4479
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: +385 51
Tržišna analiza - Kirmenjak, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.000 € · -75% (ispod medijane)
Medijana: 3.947 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
894.168 €
Medijana: 749.000 €
Prosječna površina
231,1 m²
Medijana: 185,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.047 €/m²
Medijana: 3.947 €/m²
Raspon cijena
226.600 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 749.000 € (prosjek 894.168 €), a medijana po m² 3.947 €/m² (prosjek 4.047 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kirmenjak, Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 894.168 €, prosječna površina 231,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.047 €/m². Raspon cijena kreće se od 226.600 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Kirmenjak, Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kirmenjak, Poreč je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 78.143 €).
Sniženih oglasa
7%
7/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
78.143 €
U Kirmenjak, Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Kirmenjak, Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (72%).
Među oglasima za kuća u Kirmenjak, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (45%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kirmenjak, Poreč
Ovaj oglas košta 190.000 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 894.168 €, a medijana 749.000 €. Tržišni raspon kreće se od 226.600 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.377 €/m², što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (65%). Prosjek za kuća u Kirmenjak, Poreč je oko 4.047 €/m², medijana 3.947 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kirmenjak, Poreč iznosi 894.168 €, a medijana 749.000 €. Raspon cijena kreće se od 226.600 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kirmenjak, Poreč iznosi oko 4.047 €/m², medijana je 3.947 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Kirmenjak, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 231,1 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kirmenjak, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 894.168 € (medijana 749.000 €), prosječna površina 231,1 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska