Moderna kuća u završnoj fazi gradnje – nedaleko Poreča
Poreč
760.000€
4 550 €/m2
Tip
Kuća
Površina
167 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 760.000€
- Površina
- 167 m2 (4 550 €/m2)
- Površina zemljišta
- 510
- Grijanje
- Podno grijanje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 98706
Opis
Na prodaju je atraktivna kuća ukupne stambene površine 167 m², smještena nedaleko Poreča, u mirnom i ugodnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili investiciju za turistički najam.
Kuća se nalazi na parceli od 510 m² te je trenutno u završnoj fazi gradnje. U cijeloj kući bit će postavljeno podno grijanje, a za dodatnu udobnost predviđeni su i klima uređaji.
Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata:
Prizemlje: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu, kupaonica, vešeraj, spremište
Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice
Moderna gradnja, kvalitetni materijali i funkcionalan raspored prostorija čine ovu kuću izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje ili kao kuću za odmor.
Lokacija omogućuje mir i privatnost, uz brzu dostupnost Poreča i svih potrebnih sadržaja.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3639
Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: + 385 99 441 ... Prikaži broj
Tel: + 385 52 204... Prikaži broj
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.000 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 3.775 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
863.652 €
Medijana: 699.000 €
Prosječna površina
219,5 m²
Medijana: 184,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.058 €/m²
Medijana: 3.775 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 699.000 € (prosjek 863.652 €), a medijana po m² 3.775 €/m² (prosjek 4.058 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 863.652 €, prosječna površina 219,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 86.202 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
86.202 €
U Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 760.000 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 863.652 €, a medijana 699.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.551 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (21%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.058 €/m², medijana 3.775 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 863.652 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.058 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 219,5 m² (medijana 184,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 863.652 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 219,5 m² (medijana 184,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
