POREČ, KAMENA KUĆA U NIZU
Mušalež, Poreč
200.000€
1 834 €/m2
Tip
Kuća
Površina
109 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 109 m2 (1 834 €/m2)
- Površina zemljišta
- 20
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 58125
Opis
U ponudu smo dobili šarmantnu kamenu kuću u nizu smještenu u mirnom istarskom selu, udaljenu svega 4 km od centra Poreča i mora.
Kuća ukupne stambene površine raspoređena je na tri etaže. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice povezane s dnevnim boravkom te kupaonice. Unutarnjim stepenicama dolazi se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i dodatni toalet.
Potkrovlje čini prostrana prostorija koja trenutno služi kao spavaća soba, a zbog svoje kvadrature i rasporeda pruža mogućnost dodatne prilagodbe prema željama budućeg vlasnika.
Kuća je južne orijentacije, okružena zelenilom te smještena u ugodnom i mirnom okruženju koje pruža privatnost i autentičan istarski ambijent.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, kamenoj gradnji i blizini svih sadržaja, nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 3174
Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 185 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Mušalež, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -73% (ispod medijane)
Medijana: 4.108 €/m² · -55% (ispod medijane)
Prosječna cijena
898.062 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
212,5 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.357 €/m²
Medijana: 4.108 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 898.062 €), a medijana po m² 4.108 €/m² (prosjek 4.357 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Mušalež, Poreč trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.062 €, prosječna površina 212,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mušalež, Poreč (ukupno 685 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mušalež, Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 91.643 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
91.643 €
U Mušalež, Poreč najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Mušalež, Poreč je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Mušalež, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (82%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Mušalež, Poreč
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898.062 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.835 €/m², što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (55%). Prosjek za kuća u Mušalež, Poreč je oko 4.357 €/m², medijana 4.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mušalež, Poreč iznosi 898.062 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mušalež, Poreč iznosi oko 4.357 €/m², medijana je 4.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 685 aktivnih oglasa za kuće u Mušalež, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 212,5 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 685 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mušalež, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.062 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 212,5 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska