Kuca, Poreč 214m² - 745.000 €

Novo 8

Poreč, Istra: Ekskluzivna novoizgrađena vila

Tip

Kuća

Površina

214 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 745.000€

Površina: 214 m2 (3 481 €/m2)

Površina zemljišta: 766

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 71838

Opis

Poreč, Istra: Ekskluzivna novoizgrađena vila

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 745.000 € Prosjek: 914.813 € · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 755.000 € · -1% (u medijani)

195.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €

Cijena / m²: 3.481 €/m² Prosjek: 3.965 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.907 €/m² · -11% (ispod medijane)

871 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

914.813 €

Medijana: 755.000 €

Prosječna površina

240,8 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.965 €/m²

Medijana: 3.907 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.713 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²

Stranići Kod Nove Vasi 3.713 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stranići Kod Nove Vasi ima prosječno 3.713 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 635.000 € i površinom oko 171,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 755.000 € (prosjek 914.813 €), a medijana po m² 3.907 €/m² (prosjek 3.965 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	755.000 €	3.907 €	3.965 €	681
Split	792.500 €	3.558 € -9%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -16%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	3.043 € -22%	3.126 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -43%	2.153 €	9
Rijeka	443.500 €	2.208 € -43%	2.601 €	102

Za kuća u Poreč trenutno imamo 681 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 914.813 €, prosječna površina 240,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.965 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 681 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 118.914 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

118.914 €

U Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (64%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 745.000 €, što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 914.813 €, a medijana 755.000 €. Tržišni raspon kreće se od 195.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.481 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.965 €/m², medijana 3.907 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 914.813 €, a medijana 755.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.965 €/m², medijana je 3.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 681 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 240,8 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 80,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 681 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 914.813 € (medijana 755.000 €), prosječna površina 240,8 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.