Poreč, kuća s bazenom i 3 spavaće sobe 2 kilometra do mora

Poreč

520.000€

3 823 €/m2

Tip

Kuća

Površina

136 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
520.000€
Površina
136 m2 (3 823 €/m2)
Površina zemljišta
300
Terasa
Da
Udaljenost od mora
2000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
04.06.2026
ID
107658

Opis

Prodaje se moderna vila u izgradnji u mirnom rezidencijalnom dijelu Poreča, udaljena 2 km od centra grada i plaže. Ukupna stambena površina iznosi 136 m², a nekretnina je raspoređena na prizemlje i kat.

U prizemlju su smješteni ulazni hodnik, kupaonica, jedna spavaća soba, ostava te kuhinja s blagovaonicom povezana s dnevnim boravkom. Dnevni prostor ima velike staklene stijene koje vode prema natkrivenoj terasi s vanjskom kuhinjom.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, praonica rublja te dvije terase.

Raspored prostorija:

Prizemlje: hodnik, kupaonica, spavaća soba, ostava, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, natkrivena terasa
Kat: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, praonica, dvije terase

Vila će biti opremljena sustavima koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.

Tehničke značajke:

Podno grijanje
Klima uređaji
Toplinska pumpa za grijanje i hlađenje
Solarni paneli

Okućnica površine 300 m² bit će uređena i uključuje bazen veličine 32 m² te dva parkirna mjesta.

Vanjski prostor:

Hortikulturno uređena okućnica
Bazen (32 m²)
Dva parkirna mjesta

Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom okruženju Poreča, s dobrom povezanošću prema centru grada i obali. Zbog rasporeda prostorija, okućnice i opreme, pogodna je za stalno stanovanje ili turistički najam.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:

Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob: + 385 91 3611... Prikaži broj
E-mail: karlo.sestan@sevenhil

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 520.000 € Prosjek: 917.160 € · -43% (ispod prosjeka)
205.000 € Prosjek 2.594.000 €
Cijena / m²: 3.824 €/m² Prosjek: 4.200 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

917.160 €

Prosječna površina

228,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.200 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²
Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.
Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.
Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.160 €, prosječna površina 228,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 520.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917.160 € (43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.824 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.200 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 917.160 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,5 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.160 €, a prosječna površina 228,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine