Ekskluzivna prodaja! Kuća s pogledom na more - Poreč!
Poreč
530.000€
4 076 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 130 m2 (4 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1000
- Grijanje
- Kamin
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 91991
Opis
Ova lijepa kuća smještena je u mirnom i atraktivnom dijelu Istre, nedaleko od čarobnog grada Poreča, koji je poznat po svojoj bogatoj povijesti, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama i šarmantnim uličicama punim restorana, restorana i trgovina. Poreč je idealan spoj tradicije i modernog života, mjesto gdje svaki dan možete uživati u mediteranskom šarmu i ljepotama prirode.
Ova moderna i prostrana kuća pruža pogled na more i okružena je mirnom okolinom, savršenom za obitelj ili kao luksuzna oaza za odmor. Prostire se na zemljištu od kojeg postoji mogućnost dodatne gradnje, tako da je idealna i kao investicija za one koji žele proširiti ili nadograditi svoju nekretninu.
Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, dvjema modernim kupaonicama, te velikom terasom za uživanje u suncu i pogledima. Vanjski dio dizajniran je za opuštanje i zabavu: tu je bazen od 50 m² koji je savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, kao i ograđeno i uređeno dvorište idealno za druženje ili pripremu roštilja.
Ova nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog šarma i vrhunske funkcionalnosti, s mogućnošću proširenja i dodatne gradnje, što je čini izvrsnom investicijom. Uživajte u privatnosti, prekrasnim pogledima i mirnom okruženju – to je vaše novo savršeno odredište na Jadranu!
Za više informacija i dogovor o razgledu, kontaktirajte nas s povjerenjem.
Razgled nekretnine moguć je uz po
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 668.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 4.096 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
806.789 €
Medijana: 668.000 €
Prosječna površina
202,0 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.137 €/m²
Medijana: 4.096 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 2.500.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 668.000 € (prosjek 806.789 €) i medijanu od 4.096 €/m² (prosjek 4.137 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 687 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 806.789 €, prosječna površina 202,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 687 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 50.792 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
50.792 €
U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (66%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (53%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 806.789 € (34%) i ispod medijane od medijane od 668.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 90.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.077 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.137 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 4.096 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 912 do 7.352 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 806.789 €, a medijana 668.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.137 €/m², medijana je 4.096 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 7.352 €/m².
Trenutno imamo 687 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 202,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 34,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 687 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 806.789 € (medijana 668.000 €), prosječna površina 202,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Poreč, okolica, vila s bazenom na rubu naselja
- 530.000€ 152 m2
Prekrasna kuća s bazenom, Istra, Poreč
- 530.000€ 150 m2
Poreč, dvojna kuća s bazenom, 2 spavaće 5 kilometara do mora
- 520.000€ 115 m2
Poreč, kuća s bazenom i 3 spavaće sobe 2 kilometra do mora
- 520.000€ 136 m2
POREČ, KAMENA PRIZEMNICA SA BAZENOM
- 520.000€ 131 m2
POREČ, MODERNA KUĆA 2KM OD MORA I CENTRA GRADA
- 540.000€ 136 m2
Moderna obiteljska dvojnica s privatnim bazenom i galerijom
- 520.000€ 212 m2
Mediteranska vila s bazenom i pogledom na more
- 540.000€ 140 m2
Poreč, okolica, moderna dvojna kuća sa bazenom
- 519.000€ 160 m2