Kuća, Poreč 102m² - 510.000 €

8

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 2

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 3

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 4

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 5

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 6

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 7

Poreč, okolica, potpuno opremljena prizemnica u mirnom mjestu — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

102 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 510.000€

Površina: 102 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 712

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 75747

Opis

Moderna kuća s bazenom u okolici Poreča – idealna investicija za odmor i najam!

U mirnom naselju, samo 19 km od Poreča i obale, smjestila se ova prekrasna, potpuno opremljena kuća idealna za opuštanje i uživanje. Okružena modernim kućama za odmor, nudi savršen spoj privatnosti, udobnosti i luksuza.

Svijetli i prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom odiše toplinom doma zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodne svjetlosti i direktan izlaz na natkrivenu terasu. Kuća raspolaže s tri spavaće sobe, od kojih dvije dijele elegantnu kupaonicu s direktnim ulazom, dok treća ima vlastitu kupaonicu. Tu su i dodatni gostinjski WC s vešerajem te svi potrebni sadržaji za maksimalnu udobnost.

Posebne prednosti ove nekretnine:

- Ograđena i uređena okućnica s bazenom i sunčalištem
- Natkrivena terasa, roštilj i ljetna kuhinja za uživanje na otvorenom
- Podno grijanje na struju u cijeloj kući za ugodan boravak u svako doba godine
- Zvučnici ugrađeni kroz cijelu kuću i terasu za poseban doživljaj
- Parking za 3 automobila
- Prodaje se potpuno namještena dizajnerskim namještajem

Zahvaljujući svojoj mirnoj lokaciji i vrhunskoj opremljenosti, ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju za turistički najam ili savršeno utočište za bijeg od gradske vreve. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 1039-154

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 510.000 € Prosjek: 861.302 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 714.500 € · -29% (ispod medijane)

180.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.163 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.078 €/m² · +23% (iznad medijane)

912 €/m² Prosjek · Medijana 11.917 €/m²

Prosječna cijena

861.302 €

Medijana: 714.500 €

Prosječna površina

216,0 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.163 €/m²

Medijana: 4.078 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 714.500 € (prosjek 861.302 €), a medijana po m² 4.078 €/m² (prosjek 4.163 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	714.500 €	4.078 €	4.163 €	682
Split	792.500 €	3.558 € -13%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -20%	3.357 €	19
Pula	672.500 €	2.783 € -32%	2.863 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -45%	2.153 €	9
Rijeka	435.000 €	2.224 € -45%	2.423 €	101

Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861.302 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.032 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

65.032 €

U Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 71 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (47%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 46 od 98 ogl. · 47%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 510.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 861.302 €, a medijana 714.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (23%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.163 €/m², medijana 4.078 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 861.302 €, a medijana 714.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 4.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².

Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,0 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.302 € (medijana 714.500 €), prosječna površina 216,0 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.