Poreč, okolica - luksuzna kamena vila s bazenom - PRILIKA!!
Poreč
570.000€
2 167 €/m2
Tip
Kuća
Površina
263 m2
Struktura
6
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 570.000€
- Površina
- 263 m2 (2 167 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1093
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 16000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.06.2026
- ID
- 108101
Opis
Istra, Poreč, okolica
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 263 m2 s okućnicom površine 950m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom s unutarnjim kaminom koji vili daje dodatni šarm, te sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s pristupom okućnici i bazenu, luksuznom i ugodnom prostoru za boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, također s izravnim pristupom natkrivenoj terasi, te stubište koje nas vodi na kat.
Na katu se uz predvorje nalaze i 3 komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom te vlastitim balkonom sa kojeg se pruža prelijep pogled na bazen, okućnicu te prelijep istarski krajolik.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav centralnog grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville pros
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Prosječna cijena
916.510 €
Prosječna površina
226,4 m²
Prosječna cijena / m²
4.224 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.594.000 €
Cijena po m² prema dijelu grada
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.510 €, prosječna površina 226,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 916.510 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.224 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (49%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 916.510 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 226,4 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.510 €, a prosječna površina 226,4 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Slične nekretnine
ISTRA, POREČ - Komforna dvojna kuća u predgrađu
- 570.000€ 190 m2
ISTRA, POREČ - Simpatična kuća nedaleko Poreča
- 570.000€ 165 m2
ISTRA, POREČ - Kuća s bazenom
- 570.000€ 140 m2
Poreč, okolica, moderna vila s bazenom u prirodi
- 570.000€ 185 m2
Poreč, okolica - luksuzna rustikalna vila s bazenom - PRILIKA
- 570.000€ 263 m2
Poreč, okolica - kamena villa s bazenom u rustikalnom stilu
- 570.000€ 260 m2
ISTRA, POREČ - Villa sa bazenom u roh bau fazi nedaleko grada
- 572.000€ 133 m2