Poreč, okolica - rustikalna vila s bazenom u toskanskom stilu

Poreč

730.000€

2 840 €/m2

Tip

Kuća

Površina

257 m2

Struktura

6

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
730.000€
Površina
257 m2 (2 840 €/m2)
Površina zemljišta
1068
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
16000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.06.2026
ID
108025

Opis

Istra, Poreč, okolica


U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.

Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 257 m2 s okućnicom površine čak 888 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta

Svijetao i prozračan dnevni prostor prizemlja koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja smještena kao zasebna jedinica, dok istovremeno ima izlaz na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Dnevni boravak i prostrana blagovaona smješteni su odvojeno od kuhinje, čime se postiže dodatna privatnost i jasno razdvajanje zona za opuštanje i druženje.

U prizemlju se nalazi udobna i udobna spavaća soba s izravnim pristupom natkrivenoj terasi, kupaona te zaseban wc.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još tri spavaće sobe. Prostrana master spavaća soba posjeduje vlastitu kupaonu te izlaz na balkon dok dvije gostinjske spavaće sobe dijele jednu dodatnu zajedničku kupaonicu.

U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.

Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav grijanja i klimatizacij

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 730.000 € Prosjek: 917.160 € · -20% (ispod prosjeka)
205.000 € Prosjek 2.594.000 €
Cijena / m²: 2.840 €/m² Prosjek: 4.200 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

917.160 €

Prosječna površina

228,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.200 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.807 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²
Žbandaj 2.895 €/m² +3% · 4 ogl.
Fuškulin 3.288 €/m² +17% · 2 ogl.
Bonaci 2.807 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917.160 €, prosječna površina 228,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.200 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 904 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 730.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917.160 € (20%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.840 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.200 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 917.160 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 228,5 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 904 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917.160 €, a prosječna površina 228,5 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Art Living Real Estate
Kontakt osoba
Mia Glad
Telefon 1
+ 385 91 784 8... Prikaži broj
Adresa
Pozioi 1g
Umag, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine