POREČ, KUĆA S PET APARTMANA
Radmani, Poreč
900.000€
2 307 €/m2
Tip
Kuća
Površina
390 m2
Struktura
14
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 14
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 390 m2 (2 307 €/m2)
- Površina zemljišta
- 594
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 40510
Opis
POREČ, RADMANI, u ponudu smo dobili dvojnu kuću s pet odvojenih stambenih/apartmanskih jedinica, površine cca 380 m2. Četiri su apartmana u turističkom najmu, kategorizirana s tri zvjezdice dok se jedna jedinica koristi za cjelogodišnje stanovanje. Jedan apartman zauzima cijelo prizemlje a po dva su smještena na 1.katu i u visokom potkrovlju. S terasa se pruža predivan pogled na more koji seže od Funtane do Červara dok se za lijepih dana pogled proteže i do Alpa.
U dvorištu se nalazi uređeni dio s roštiljem te kutak za dječje igralište.
Nekoliko kilometara udaljena od Poreča i prvih plaža, ova je nekretnina pogodna za odmor u malenom i mirnom mjestu a opet u blizini svih sadržaja za aktivni turizam.
Ljepote Poreča nekad skriva gužva posjetitelja iz cijelog svijeta koji uživaju u gostoprimstvu i vrhunskoj usluzi po kojoj je poznat ovaj istarski dragulj. Ako pažljivo pogledate, vidjet ćete ostatke antičkog Rima u 2000 godina staroj, kamenom opločanoj ulici Decumanus, na trgu Marafor i u ruševinama hramova Neptuna i Marsa. U luci ćete naći dokaz mletačke vladavine iz 18. stoljeća, kada su Porečom vladali i Napoleon i Habsburgovci. Mletci su u 15. stoljeću izgradili gradski zid koji se protezao od okruglaste kule (sada bar), do unutrašnjeg Pentagonalnog tornja (sada restorana).
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info
Tržišna analiza - Radmani, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 745.000 € · +21% (iznad medijane)
Medijana: 4.066 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
874.552 €
Medijana: 745.000 €
Prosječna površina
216,7 m²
Medijana: 176,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.232 €/m²
Medijana: 4.066 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 745.000 € (prosjek 874.552 €), a medijana po m² 4.066 €/m² (prosjek 4.232 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Radmani, Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 874.552 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.232 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Radmani, Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Radmani, Poreč je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 52.714 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
52.714 €
U Radmani, Poreč najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Radmani, Poreč je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Radmani, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (86%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Radmani, Poreč
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 874.552 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.308 €/m², što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (43%). Prosjek za kuća u Radmani, Poreč je oko 4.232 €/m², medijana 4.066 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Radmani, Poreč iznosi 874.552 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Radmani, Poreč iznosi oko 4.232 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Radmani, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 176,5 m²), s rasponom od 105,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Radmani, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 874.552 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 176,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska