Prodajemo vilu s bazenom. Vila se nalazi u općini Tar i pruža predivan po...
Tar, Poreč
1.445.000€
4 982 €/m2
Tip
Kuća
Površina
290 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.445.000€
- Površina
- 290 m2 (4 982 €/m2)
- Površina zemljišta
- 676
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 30.10.2026
- ID
- 109664
Opis
Prodajemo vilu s bazenom.
Vila se nalazi u općini Tar i pruža predivan pogled na more.
Vila je predviđena za boravak 8 osoba.
U prizemnom dijelu građevine nalazi se natkriveni trijem, hodnik, wc, praonica, prostor grijanja/spremište, wellness, dnevni prostor, prostor stubišta i natkrivena terasa.
Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama, hodnik, natkrivena I nenatkrivena terasa.
Na drugom katu nalazi se prostor stubišta, natkrivena i nenatkrivena terasa.
Na zidovima sanitarija planiraju se keramičke pločice I klase u visini 2,20 m. Na svim unutarnjim podnim površinama prizemlja, kao i sanitarije na prvom katu predviđeno je postavljanje keramičkih pločica I klase kao završne podne obloge. Na svim unutarnjim podnim površinama prvog kata predviđa se postavljanje poda od parketa kao završne podne obloge osim u kupaonicama gdje se predviđa postavljanje keramičkih pločica I klase.
Grijanje u stambenoj građevini predviđeno je toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom boravku. Hlađenje u građevini je predviđeno klima jedinicama.
Na okućnici vile se nalazi otvoreni bazen veličine 8m*4m, predviđena dubina vode je 135 cm.
Useljivo sredinom 2024 god.
Tvrtka prodaje te je u cijeni uključen PDV u iznosu
od 25 %.
Za dodatne informacije i razgled stojimo na raspolaganju:
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 719.500 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 3.768 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
918.918 €
Medijana: 719.500 €
Prosječna površina
233,6 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.066 €/m²
Medijana: 3.768 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 719.500 € (prosjek 918.918 €), a medijana po m² 3.768 €/m² (prosjek 4.066 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Tar, Poreč trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 918.918 €, prosječna površina 233,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.066 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Tar, Poreč je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 85.421 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
85.421 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (81%).
Među oglasima za kuća u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (61%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 1.445.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (101%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 918.918 €, a medijana 719.500 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.983 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (32%). Prosjek za kuća u Tar, Poreč je oko 4.066 €/m², medijana 3.768 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Tar, Poreč iznosi 918.918 €, a medijana 719.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Tar, Poreč iznosi oko 4.066 €/m², medijana je 3.768 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuće u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 233,6 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 75,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 918.918 € (medijana 719.500 €), prosječna površina 233,6 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska