Istra, Poreč, mali obiteljski hotel***, prodaja
Filipini, Poreč
5.000.000€
7 692 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
650 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 5.000.000€
- Površina
- 650 m2 (7 692 €/m2)
- Ukup. katova
- 1
- Grijanje
- Centralno kotlovnica (podstanica) nafta
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 41549
Opis
Posredujemo u prodaji malog obiteljskog hotela u Poreču, koji je smješten na samom ulazu u selo pokraj grada Poreča, na parceli ukupne površine 8.750 m2.
Hotel ima 4 suite apartmana (2 x trokrovetna, 2 x dvokrevetna) i dvije terase sa prekrasnim pogledom na lokalne vinograde i maslinike, te parking.
U prizemlju se nalazi recepcija kao i restoran kapaciteta 50 sjedećih mjesta. Na vanjskoj terasi ima također 50 sjedećih mjesta. Hotel je kategorizan sa 3*.
Ova nekretnina je idealna za odmor zbog mirnog i zelenog okruženja u kojem se nalazi, a s obzirom da je već u funkciji turizma, može biti jako dobra investicijska prilika!
Tržišna analiza - Filipini, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 331.623 € · +1408% (iznad medijane)
Medijana: 4.761 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
669.001 €
Medijana: 331.623 €
Prosječna površina
213,1 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.820 €/m²
Medijana: 4.761 €/m²
Raspon cijena
108.375 – 5.000.000 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Poreč medijana cijene je 331.623 € (prosjek 669.001 €), a medijana po m² 4.761 €/m² (prosjek 4.820 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Pula (2.900 €/m²) i Rijeka (2.582 €/m²).
Za poslovni prostor u Filipini, Poreč trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 669.001 €, prosječna površina 213,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.820 €/m². Raspon cijena kreće se od 108.375 – 5.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Filipini, Poreč (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Filipini, Poreč je 10% oglasa za poslovni prostor (3 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 670.723 €).
Sniženih oglasa
10%
3/30
Prosj. sniženje
22%
Prosj. iznos
670.723 €
U Filipini, Poreč najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Filipini, Poreč je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za poslovni prostor u Filipini, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (47%), Lift (23%), Terasa (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Filipini, Poreč
Ovaj oglas košta 5.000.000 €, što je iznad prosjeka (647%) i iznad medijane (1.408%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 669.001 €, a medijana 331.623 €. Tržišni raspon kreće se od 108.375 do 5.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.692 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (62%). Prosjek za poslovni prostor u Filipini, Poreč je oko 4.820 €/m², medijana 4.761 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 511 – 10.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Filipini, Poreč iznosi 669.001 €, a medijana 331.623 €. Raspon cijena kreće se od 108.375 do 5.000.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Filipini, Poreč iznosi oko 4.820 €/m², medijana je 4.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 511 do 10.333 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Filipini, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 213,1 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 29,0 do 2.347,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Filipini, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 669.001 € (medijana 331.623 €), prosječna površina 213,1 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Cio Nekretnine
- Kontakt osoba
- Doris B.
- Mobilni telefon
- + 385 99 555... Prikaži broj
- Adresa
- Gundulićeva 32
- Split, Hrvatska