Na prodaju je stan na prvom katu zgrade neto korisne površine cca 110 m2, ...
Poreč
495.000€
4 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 495.000€
- Površina
- 110 m2 (4 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 97150
Opis
Na prodaju je stan na prvom katu zgrade neto korisne površine cca 110 m2, Poreč.
Sastoji se od : hodnika, 3 spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka. Stan je kompletno namješten.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 4.135 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
330.312 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
81,8 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.203 €/m²
Medijana: 4.135 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 694.378 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Tar, Veli Maj.
Červar-Porat ima prosječno 3.767 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.333 € i površinom oko 59,0 m².
Tar ima prosječno 3.370 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 375.583 € i površinom oko 111,0 m².
Veli Maj ima prosječno 4.878 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.500 € i površinom oko 55,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 305.000 € (prosjek 330.312 €), a medijana po m² 4.135 €/m² (prosjek 4.203 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.255 €/m²) i Rijeka (2.983 €/m²).
Za trosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.312 €, prosječna površina 81,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.203 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 694.378 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.485 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.485 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Poreč najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.238 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.808 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.462 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.238 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.086 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (47%), Garaža (11%), Lift (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 495.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.312 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 694.378 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.500 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Poreč je oko 4.203 €/m², medijana 4.135 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 6.232 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Poreč iznosi 330.312 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 694.378 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Poreč iznosi oko 4.203 €/m², medijana je 4.135 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 6.232 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za trosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,8 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.312 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 81,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska