Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

345.812 €

Medijana: 320.000 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.247 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 590.000 €

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 320.000 € (prosjek 345.812 €) i medijanu od 4.247 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +49%	6.964 €	80
Poreč trenutni	320.000 €	4.247 €	4.251 €	503
Zadar	372.500 €	4.102 € -3%	4.127 €	65
Rijeka	316.000 €	3.668 € -14%	3.683 €	999
Zagreb	285.724 €	3.223 € -24%	3.302 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -31%	2.904 €	21

Za stan (Poreč) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.812 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 56.931 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

56.931 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 7 ogl. · 41%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 2 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 4.559 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.199 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.603 €/m²).

Dvosoban stan 5.199 €/m² · 2 ogl. · 13%

Trosoban stan 4.559 €/m² · 9 ogl. · 56%

Četverosoban stan 3.603 €/m² · 5 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (59%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 11 od 17 ogl. · 65%

Terasa 10 od 17 ogl. · 59%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 345.812 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 590.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.770 do 5.308 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 503 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 41,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 503 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.812 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (6%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 4.559 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.199 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.559 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.603 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 56.931 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.964 €/m², 80 oglasa), Poreč (med. 4.247 €/m², prosjek 4.251 €/m², 503 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.127 €/m², 65 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.683 €/m², 999 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.302 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).