Na prodaju je prostrani stan ukupne površine 117 m², kojem pripada i 25 m...
Poreč
240.000€
2 051 €/m2
Tip
Stan
Površina
117 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 117 m2 (2 051 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 103857
Opis
Na prodaju je prostrani stan ukupne površine 117 m², kojem pripada i 25 m² parkirnog prostora.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, kuhinje s blagovaonicom, 2 spavaćih soba, 2 kupaonice te dodatnih prostorija koje pružaju dovoljno prostora za ugodan obiteljski život. Interijer karakteriziraju stropovi s drvenim gredama, kameni detalji i otvoreni raspored koji prostoru daju poseban šarm.
Stan je svijetao i prostran, s puno prirodnog svjetla i ugodnom atmosferom.
Nekretnina zahtijeva manja ulaganja, što budućem vlasniku daje mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Lokacija je mirna i ugodna za život, a istovremeno se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i mora.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 322.500 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.191 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.345 €
Medijana: 322.500 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.221 €/m²
Medijana: 4.191 €/m²
Raspon cijena
146.000 – 691.078 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Červar-Porat, Žbandaj.
Červar-Porat ima prosječno 4.337 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.667 € i površinom oko 56,8 m².
Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Červar-Porat). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 322.500 € (prosjek 350.345 €), a medijana po m² 4.191 €/m² (prosjek 4.221 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.345 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.221 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 691.078 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 450 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.880 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
32.880 €
U Poreč najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).
U Poreč najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.381 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.711 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.770 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.090 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (7%), Lift (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.345 €, a medijana 322.500 €. Tržišni raspon kreće se od 146.000 do 691.078 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.051 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (51%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.221 €/m², medijana 4.191 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.134 – 6.232 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 350.345 €, a medijana 322.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 691.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.221 €/m², medijana je 4.191 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 6.232 €/m².
Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 450 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.345 € (medijana 322.500 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska