Na prodaju stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade, u ugodnom i tih...
Poreč
475.000€
6 012 €/m2
Tip
Stan
Površina
79 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 475.000€
- Površina
- 79 m2 (6 012 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 111294
Opis
Na prodaju stan smješten na 1. katu manje stambene zgrade, u ugodnom i tihom dijelu Poreča, udaljen svega oko 900 metara od mora i starog grada.
Stan površine 79,88 m² nudi dobro iskorišten prostor koji uključuje dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, odvojeni WC, terasu i spremište. Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.
Posebna prednost je jugozapadna orijentacija koja osigurava puno dnevnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Nekretnina je opremljena podnim grijanjem na struju, klima uređajima u svim prostorijama, aluminijskom stolarijom i protuprovalnim vratima.
Prodaje se djelomično namješten i spreman je za useljenje.
U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život, što ovu nekretninu čini praktičnim izborom za stanovanje, ali i odličnom prilikom za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 3.964 €/m² · +52% (iznad medijane)
Prosječna cijena
338.558 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
82,6 m²
Medijana: 77,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.123 €/m²
Medijana: 3.964 €/m²
Raspon cijena
159.000 – 1.500.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Poreč medijana cijene je 305.000 € (prosjek 338.558 €), a medijana po m² 3.964 €/m² (prosjek 4.123 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.261 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan u Poreč trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.558 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.123 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 451 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Poreč je 19% oglasa za dvosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 138.403 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
138.403 €
U Poreč najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Poreč je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (1%).
U Poreč najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.351 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.985 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.351 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.943 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 475.000 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.558 €, a medijana 305.000 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.013 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (52%). Prosjek za dvosoban stan u Poreč je oko 4.123 €/m², medijana 3.964 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.049 – 9.677 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Poreč iznosi 338.558 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Poreč iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 3.964 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.049 do 9.677 €/m².
Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 38,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 451 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.558 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska